Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Nordfriesland
Ist es das, was Sie suchen?
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2729 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 2729 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: hitorisch
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Reetdachanwesen mit Weitblick in wunderschöner Lage am Sommerdeich. Die Auffahrt führt direkt zur Garage, die sich ebenfalls in einem reetgedeckten separaten Gebäude befindet. Aktuell dient dieses zusätzlich als Geräteschuppen. Dieser befindet sich im hinteren Bereich und ist durch eine eigene Tür begehbar. Ein kleiner Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Dieser kann bei Bedarf ausgebaut werden. Das kleine Häuschen (ca. 45 m²) ist zudem mit einer Heizung und allen Anschlüssen ausgestattet.
Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ca. 125 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche inkl. Einbauküche und Spülmaschine, ein Wannenbad, eine Saune, ein Gästezimmer und eine Speisekammer/ein Abstellraum. Im Wohnzimmer, der Küche und dem Esszimmer sind die Decken (Reetdachkaten typisch) sehr niedrig. Sie wurden in offener Balkenlage mit sichtbaren Dielen gestaltet. Im Wohnzimmer wurde Teppich verlegt, die übrigen Räume sind gefliest. Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein kleiner Flur, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Beide Schlafzimmer sind mit Teppichboden versehen und verfügen über eine große Gaube. Die Decken wurden offen gestaltet, sodass die Holzbalken freiliegen.
Im gesamten Haus wurden isolierverglaste Kunstofffenster mit Sprossen eingebaut. Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung (Bj. 1995, Gerco Truhe).
Der große und ruhig gelegene parkähnliche Garten verfügt über einen unverbauten Blick über das weite Marschland. Sie finden hier einen alten Baumbestand mit verschiedenen Obstbäumen und mehrere Terrassen, die zum Entpsannen einladen.
Ausstattungsbeschreibung
Großer Garten, Garage inkl. Geräteschuppen und Spitzboden unter Reet (Heizung und Anschlüsse vorhanden), verschiedene Terrassen, Weitblick, Obstbäume, Sauna, Reet ca. 5 Jahre alt, Einbauküche, 2 Bäder, 3-Kammern-Kläranlage mit vierter Stufe (Klärteich), Ölzentralheizung (Bj. 1995 Gerco Truhe)
Lage
Das nach Süden ausgerichtete Reetdachanwesen liegt direkt an einem Sommerdeich in der landwirtschaftlich geprägten Gemeinde Osterhever. Das Haus befindet sich fast in Alleinlage, da es lediglich nur drei weitere Nachbarhäuser gibt. Von hier aus können Sie den unverbauten Blick über die weiten Felder Eiderstedts genießen.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc. finden Sie in dem nur 8 km entfernten Garding. Tönning und die weiten Sandstrände St. Peter-Ordings erreichen Sie nach nur 20 Minuten Autofahrt. Heide, Husum oder der Autobahnanschluss der A23 sind nach ca. 20 Autominuten erreicht.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.