Ist das der Blick in Ihr neues Büro?

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 385 m²

EDV-Verkablung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 385 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 117.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die ganzheitliche Betreuung der Immobilie durch das Objektmanagement der EUROPA-CENTER AG und eine hochwertige Ausstattung in erstklassiger Verkehrlage sind schon zwei der Vorteile dieser Bürofläche mit 385 m² im 2. OG in der Airportstadt.

Zudem schaffen wir Ihnen den Blick in Ihr Büro, den Sie sich wünschen, ob Holzfußboden oder Teppich, weiße Wände oder in Ihren Unternehmensfarben, Glaselemente und Lichteffekte - den Ausbau planen wir individuell nach Ihrem Wünschen. Eine erste Ausbauplanung durch unser hauseigenes Architekten-Team gehört dabei zu unserem kostenlosen Service.

Bereits 500 weitere Unternehmen nutzen diesen Standort in besonders verkehrsgünstiger Lage. Und auch eine spätere Erweiterung Ihres Unternehmens in der Airportstadt ist problemlos möglich, denn EUROPA-CENTER bietet weitere Büroflächen sowie die Möglichkeit bei Bedarf zusätzliche Bürogebäude zu realisieren.

Die Flächen befinden sich in einem ausgebauten Zustand und sind ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Ein Wegeleit- und Beschilderungssystem erleichtert die Orientierung und unterstreicht den professionellen Firmenauftritt.

An das EUROPA-CENTER ist darüber hinaus ein Parkhaus mit 770 Stellplätzen und ein Business-Hotel angegliedert.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte und gastronomische Einrichtungen. Zwei Kantinen im Objekt selbst runden die Infrastruktur weiter ab.

Der Preis für diese Bürofläche liegt je nach Lage, Ausstattung und Vertragslaufzeit bei 9,90 bis 10,50 €/m² nettokalt.

Die Fotos der Innenräume zeigen realisierte Ausbauten in anderen EUROPA-CENTER Büroflächen. Innenfotos des derzeitigen Ausbaus der angebotenen Büroräume folgen in Kürze. Machen Sie sich einen Eindruck über weitere Ausbaumöglichkeiten in unserer Referenzgalerie unter:
www.europa-center.de/unternehmen/referenzen/musterausbauten

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist sehr attraktiv und in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Eine EDV-Verkabelung KAT 5 ist vorhanden und funktionsbereit.

Es liegt ein dunkelblauer Nadelvliesteppichboden, weiße Wände, vollausgestattete Teeküchen mit Mikrowelle, Gefrier-/Kühlkombination und Geschirrspüler sowie Sanitäreinheiten pro Etage.

Die Übernahme der Fläche kann je nach den Erfordernissen des Mieters erfolgen - sowohl eine Großraumlösung, als auch eine Einzelbürovariante ist möglich. Anhand Ihres Anforderungsprofils erstellen wir gerne die auf Sie zugeschnittene Raumlösung.

Besuchen Sie hierzu auch unser Musterbüro!

Lage

Die dynamische Bremer Airportstadt eröffnet einen idealen Wirtschaftsstandort mit eigener Start- und Landebahn. Gleichzeitig liegt sie durch eine Fahrtzeit von nur 7 Minuten bis zum Stadtzentrum sehr zentral. In dieser besten Verkehrslage befindet sich das EUROPA-CENTER Bremen mit seinen modernen Büro- und Geschäftsräumen.

Die Airportstadt bietet eine erstklassige Infrastruktur:
- Autobahnanbindung an die A1 über die A281
- Straßenbahn direkt vor der Tür (ca. 7 Min. zur Stadtmitte und 10 Min. zum Hbf)
- bereits 500 ansässige Unternehmen
- fußläufig zum internationalen Flughafen Bremen
- angrenzender Airportstadt-Park

Besonders Unternehmen der Luft- und Raumfahrttechnik siedelten sich hier an. Ungefähr 5.000 der 13.000 Beschäftigten in der Airportstadt sind für diesen Sektor tätig. Auch die Hochschule Bremen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet die Möglichkeit eines regen Austauschs zwischen Wirtschaft und Wissenschaft.

Am Bremer Flughafen sowie in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Kantinen diverser Großmieter im Haus und in der Umgebung sind auf Anfrage für externe Besucher zugänglich.

Das der Standort Airport-City über eine große Akzeptanz bei Unternehmen aufwarten kann, zeigen die zahlreichen hier ansässigen Firmen, so u.a. Airbus Deutschland, Hochschule Bremen, Signalis, Allianz, Dachser sowie dem Holiday Inn Express Hotel.

Sonstige Angaben

Bei der EUROPA-CENTER AG wird Service groß geschrieben. Als professioneller Dienstleister und kompetenter Vertragspartner orientieren wir uns an den spezifischen Bedürfnissen unserer Kunden. Bei weiteren Fragen zu unseren Objekten und dem Service-Bereich nehmen Sie gerne direkt mit unserem Vermietungsteam Kontakt auf.

Wir freuen uns auf Sie!

Alle Flächenangaben verstehen sich als ca. Angaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen vorbehalten.

Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 385,00 m², Bundesland: Bremen, Zustand nach Vereinbarung