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ISSELHORST: Schöne, sonnige Dachgeschoßwohnung
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 55.9 m²
Zimmer: 2
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt.,vom Käufer zu zahlen. Hausgeld: € 189,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55.9 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung:
Geeignet für die kleine Familie!
Hier stellen wir Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung vor.
Die Wohnung verfügt über eine Süd-West-Loggia.
Im Wohnzimmer ist ein Echtholz-Parkettboden eingebaut.
Die Dachflächenfenster sind erneuert.
Das Bad entspricht dem Baujahr des Hauses und ist groß und gepflegt.
Die aus 2 Häusern bestehende Gesamtanlage ist ebenfalls gepflegt.
Es ist kein Renovierungsstau vorhanden.
Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2005 erneuert.
Das Haus hat ein Betonpfannendach.
Die Garage und der Stellplatz befinden sich auf dem
gemeinschaftlichen Grundstück.
Es handelt sich um ein Kaufgrundstück, hieran erwerben Sie Miteigentumsanteile.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Gütersloher Ortsteil Isselhorst.
Bis zum Ortskern sind es ca. 500 m.
Hier finden Sie alle Einzelhandelsangebote sowie auch die Ver- und Entsorgungs-
einrichtungen.
Die Grundschule und mehrere Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Verkehrsmäßig ist Gütersloh, Halle, Steinhagen, Bielefeld/Brackwede und auch die
Richtung Avenwedde/Verl gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Durch das helle gepflegte, mit Marmorstufen versehene Treppenhaus,
gelangen Sie in den Flur dieser gemütlichen Wohnung mit ca. 65 m2 Nutzfläche.
Von hier gehen Sie direkt in alle Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne , die helle Küche und einen kl. Abstellraum.
Es sind teilweise elektrische Rolläden vorhanden.
Die schöne große Loggia erlaubt Sonnenbäder und gibt der Wohnung viel Licht.
Es wohnt keiner mehr über Ihnen. Der Bodenraum ist direkt von dieser Wohnung
zu erreichen
Besichtigungstermine:
Die Wohnung ist zZt. vermietet. Die Mieterin würde diese Wohnung
gerne weiterhin mieten.
Die derzeitige Miethöhe kann ich Ihnen gerne telefonisch nennen.
Innenbesichtigungstermine stimmen Sie bitte mit mir ab.