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ISH Immobilien vermietet: 3-Zi.-Wohnung auf zwei Ebenen mit Terrasse und Gartenanteil

Preis: 690,00
Region: Stade, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 September, 3:01
Aufrufe: 3
ID: x1oJEl6n
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 690,00

Wohnfläche: ca. 96.1 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 690,00     Nebenkosten: € 230,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.380,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 96.1 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 92.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihren Charme erhält diese Maisonette-Wohnung durch eine offene Grundrissgestaltung, insbesondere den fließenden Übergang von Küche, Ess-und Wohnbereich. Im EG befinden sich noch ein Gäste-WC mit Dusche und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Eine innenliegende Treppe mit Holzbelag führt in das 1. OG mit zwei großen Schlafräumen und einem Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenerwärmung.
Der Gartenanteil mit schöner Terrasse lädt geradezu zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein.

Ausstattungsbeschreibung

hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Wände tapeziert mit wischbeständigem Anstrich
Bäder gefliest mit Fußbodenerwärmung
Wohnräume in der Wohnung überwiegend in Design-Belag und mit hochwertigen Steinzeugfliesen
weiße Holzinnentüren in Stahlzarge eingefasst mit Edelstahl-Drückergarnitur
sonstige Anlagen:
- eigener Kellerraum
- Hackpelletheizung- Heizen mit erneuerbaren Energien / nachwachsender Rohstoff
- Wasch- und Trockenräume in allen Kellergeschossen
- Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen
- Fahrradunterstände ebenerdig
- Abstellräume für Gartengeräte
- abgeschlossene Müllunterstände
- die Nebenanlagen fügen sich durch ihren Entwurf und die Materialien ins Gesamtbild der Wohnanlage ein
- Carport (zzgl. Stellplatzmiete 25 EUR mtl.)
- kleiner eigener Garten

Lage

Das Wohnquartier -Watermark- steht auf dem weitläufigen Gelände der ehemaligen Von-Goeben-Kaserne im vielseitigen Ortsteil Ottenbeck, südlich der Stader Innenstadt. Die Stader Altstadt mit ihrem historischen Hafen ist mit dem PKW, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Hier laden kleine Geschäfte sowie gemütliche Restaurants zu einem ausgedehnten Stadtbummel ein. Jedoch auch kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt vor Ort.
Die Verkehrsanbindungen des Quartiers sind ideal selbst für Pendler in den Großraum Hamburg. Wer autofrei unterwegs ist, erreicht den Hauptbahnhof Stade bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Von dort aus fahren ca. stündlich die S-Bahnen des HVV sowie der Regionalzug Metronom. Über die B73/B74 gelangen Sie schnell Bremerhaven oder Bremen. Außerdem ist es nur 1 km zur A 26 in Richtung Hamburg.

Sonstige Angaben

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wenden Sie sich diskret unter 04141 / 79 77 111 an uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Bewertung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 2009
Endenergiebedarf Wärme: 92.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Pelletheizung
Baujahr: 2009

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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