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ISH-Immobilien verkauft: ZFH/EFH mit moderner Architektur in ruhiger Lage von Helmste
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 458 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5.95 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 458 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Moderne Architektur gepaart mit massiver Bauweise stellt diese besondere Immobilie ins rechte Licht. Das Ein- /Zweifamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Rüstjer Forst, der zu ausgiebigen Sparziergängen förmlich einlädt. Zurzeit ist das attraktive Haus in zwei Wohneinheiten aufgeilt, das Dachgeschoss mit seinen drei Zimmern hat eine Größe von ca. 70 m², ist derzeit vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn- /Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Das Badezimmer ist demontiert und wird mit ihrer Absprache neu gestaltet. Im Souterrainbereich befinden sich drei weitere Räume in gut geschnittener und ansprechender Größe. Durch die eingebauten Fenster kommt das Tageslicht bis ins Souterrain, sodass diese wunderbaren Schlafzimmerräume eine Vielzahl an Gestaltungsvarianten für Sie bereithalten. Ein Abstellraum, der Heizungsraum sowie ein weiteres großes Zimmer runden den großzügigen Bereich ab.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und es sind drei Kfz-Stellplätze vorhanden. Ein Holzhaus für Fahrräder und Gartengeräte rundet den Außenbereich ab.
Das Gebäude kann als problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Badezimmer neu
Laminat
Balkon
3 Kfz-Stellplätze
Wohnkeller
ruhige Lage
Einliegerwohnung
Lage
Der Ort Helmste liegt als Drehscheibe mitten zwischen den Samtgemeinden Harsefeld, Horneburg und Fredenbeck, sowie der Hansestadt Stade. Circa 1100 Einwohner leben in dem Reiterdorf Helmste direkt am Rüstjer Forst.
Helmste gehört zur Samtgemeinde Fredenbeck und befindet sich ca.10 Autominuten von Stade entfernt. In Fredenbeck gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Arten von Handwerksbetrieben, Grund- und weiterführende Schulen und Sportvereine. In der Nähe des angebotenen Objektes gibt es mehrere Reiterhöfe und weitere diverse Freizeitangebote, wie z. B. den größten Golfplatz der Region, einen Fußballplatz und einen Badesee. Helmste ist als Wohnort sehr beliebt bei Familien und Arbeitnehmern der regionalen Chemie- und Flugzeugindustrie.
Sonstige Angaben
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.11.2013
Energieverbrauchskennwert: 99.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1995
Stichworte:
Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert