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Iserlohn-Letmathe: Seltene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung!

Preis: 49.900,00
Region: Iserlohn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 8:57
Aufrufe: 0
ID: n1KWRKd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.900,00

Wohnfläche: ca. 62.05 m²

Zimmer: 2

Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.900,00

Käuferprovision: Keine Provision

Hausgeld: € 245,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.05 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 217.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr gemütliche 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in Iserlohn-Letmathe.
Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² welche sich auf das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, sowie eine Küche, Diele und ein Badezimmer mit Fenster verteilen.
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und mit großen Fenstern ausgestattet. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet optimalen Platz für einen Schreibtisch direkt am Fenster. Natürlich steht ein separater Keller- und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Der schön angelegte Gemeinschaftsgarten bietet besonders viel Platz für die Hausbewohner sich in der Sonne auszuruhen, oder gesellige Abende zu verbringen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsbeschreibung

- Bad mit Fenster
- Fliesen
- Velux-Dachlächenfenster neu
- Küche
- Abstellraum in den abgemauerten Dachschrägen
- großer Gemeinschaftsgarten

Lage

Letmathe liegt im unteren Lennetal in einem von Massenkalk durchzogenen Gebirge. Der tiefste Punkt ist die Lenne an der Stadtgrenze zu Hagen-Hohenlimburg:
- gute Anbindung an die A46
- Zentrum von Lethmate mit Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Öffentlicher Nahverkehr fußläufig zu erreichen
- Restaurants, Discounter, Bäckereien, Metzger, und Lebensmittelgeschäfte sind schnell zu erreichen
- Kurzer Fahrweg zum Einkaufzentrum "Kaufland"
Hohenlimburg

Sonstige Angaben

Der Erbbauzins für diese Wohnung beträgt 13,41 € pro Monat und ist im Hausgeld enthalten!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet, Laufzeit Erbpacht: 49.0 Jahre

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