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Iserbrook -modernes, neuwertiges Stadthaus - Südlage

Preis: 480.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 28 September, 3:50
Aufrufe: 0
ID: x1oVrW26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 480.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 71 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.000,00

Käuferprovision: Im Falle des Ankaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 6% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 71 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 12.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminofen ca. 25,51 m²
Einbauküche ca. 4,27 m²
Flur ca. 2,94 m ²
große Südterrasse ca. 15 m²

Obergeschoss:
Schlafzimmer ca. 12,17 m²
Kinderzimmer ca. 12,17 m²
Duschbad ca. 3,77 m²
Flur ca. 3,46 m²
Süd-Balkon ca. 6 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer ca. 22,91 m²
Vollbad ca. 5,22 m²
Flur ca. 2,38 m²
Süd-Balkon ca. 6 m²

Keller:
Hobby-/Gästeraum ca. 22,22 m²
Hauswirtschaftsraum mit Technik ca. 6,05 m²
Flur, WC ca. 4,45 m²

Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden.

Zweigeschossiges Effizienzhaus 40 mit ausgebauten Dachgeschoss, Fenster mit Isolierverglasung, Fußbodenheizung, Kaminofen, Vollkeller. Die Beheizung der Stadthäuser erfolgt durch ein kleines Mini Blockheizkraftwerk.
.
Fußböden: Wohnzimmer Vinyl-Parkett
WC, Duschbad, Vollbad Fliesen
I. OG und DG Teppichboden

Lage

Blankenese/Iserbrook ist einer der beliebten Vororte Hamburgs, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen durch die S-Bahn und diverse Buslinien. Der S-Bahnhof Iserbrook ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Mit dem PKW erreicht man in ca. 25 Minuten die Hamburger Innenstadt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

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