Isarvorstadt - Jugendstildachterrasse mit Traumblick mitten im Glockenbachviertel

Kaufpreis: € 1.275.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.275.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Imposanter Altbau mit repräsentativem Erscheinungsbild, verzierte Fassade, im Jahre 1905 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, solide Bausubstanz, vor einigen Jahren aufwendig saniert und modernisiert, Eingangsbereich mit historischen Fliesen, nostalgisches Treppenhaus mit Holzstufen, Eisengeländer und Kassettentüren, überdachter Fahrradstellplatz im Innenhof, sympathisches Altbauflair in gewachsener Nachbarschaft.

Ausstattungsbeschreibung

Charmantes Dachgeschossambiente mit individuellem 3-Zimmer Grundriss, zusätzliche, als Arbeitszimmer genutzte Galerie, vor einigen Jahren ausgebaut und neu gestaltet, offener Wohn/Ess/Kochbereich mit gemütlichem Kamin, Edelstahl-Einbauküche mit allen Geräten, geschliffener Betonboden im Küchenbereich, Eichenparkett, Sollnhofener Naturstein in Bad und WC mit Fußbodenheizung, modernes Bad mit Badewanne, WM-Anschluss und Fenster, praktisches Kellerabteil, toller Ausblick zur Maximilianskirche, dem Alten Peter, The Seven bis hin zur Frauenkirche, sehr ruhige, erholsame, ca. 8 m² große Dachterrasse mit Bankirai Boden und sonniger Westausrichtung.
Dachgeschossrarität für das sportliche Pärchen in bester Mittendrin-Lage.

Lage

Beliebte und gesuchte Trendlage mit allerbester Infrastruktur, nur wenige Meter zur U-Bahnstation U1, U2, zur Straßenbahn 27, und zu den Buslinien 131, 132, nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Restaurants, Bars, Cafés, Geschäften und Boutiquen aller Art, zu den erholsamen Isarauen, zum idyllischen Glockenbach, zum Szenetreff Gärtnerplatz und zum Einkaufsparadies Viktualienmarkt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
5 Etagen