iRL Immobilien Rob Lauer verkauft eine stilvolle schöne Luxus Wohnung in Bad Füssing für 196.462,-€

Kaufpreis: € 196.462,00

Wohnfläche: ca. 69.09 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 196.462,00

Käuferprovision: Für die Vermittlung entsteht eine Vermittlungsgebühr von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.09 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Objektbeschreibung

Liebe Kunden, ein freundliches Grüß Gott und herzlich Willkommen bei uns auf der schönen Seite.
Wir wünschen Ihnen beim Sehen, Schauen und Lesen viel Spaß.
Ihr Mehrwert Makler Rob Lauer.
Getreu dem Motto "anders als anders"
haben wir eine außergewöhnliche stilvolle schöne 3 Zimmer Luxus Wohnung mit einer Größe von 69,06qm und einem Keller Abteil mit 16,29 qm und einem großen Tiefgaragen Stellplatz in Bad Füssing zu verkaufen, ganz klar im Alleinverkauf. Für Sie eine kleine Auswahl der Highlights: Im hellen hohen Treppenhaus zu den 3 Wohnungen erwartet Sie feinster schönster perfekt verlegter Granit. Weiter geht es mit einer Hochwertige Massivbauweise gepaart mit modernster Architektur begleitet von einem barrierefreies Wohnen mit breiteren Türen, ein perfekter verlegter Laminat Boden von bester Qualität ist in allen Räumen vorhanden, keine Schwellen sowie einer befahrbaren großen Dusche mit einer Abluft Anlage, mit Hochwertiger Bad Ausstattung und Fußbodenheizung in allen Räumen runden das Wohlfühlklima ab. Modernste 3 Fach Fenster von Internorm innen weiß außen schönes Aluminium in Hellgrau mit elektrischen Rollos sind Standard, sowie schnelles Internet, SAT Kabel TV, usw. ein Tiefgaragen Stellplatz ist im Preis mit dabei, sowie schöne helle große Keller Räumen. Die Wohnung ist für 5 Jahre vermietet zum Mietpreis von brutto 675,-€

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis siehe Bilder.

Lage

Der schöne Kurort Bad Füssing befindet sich 30 km südwestlich von Passau. Im Kurort Bad Füssing ist die Einwohnerzahl, Stand vom Dezember 2008 bei ca. 6.700 Einwohner angelangt und hat mit einem Einzugsgebiet im Umkreis von ca. 30 km eine Bevölkerungsanzahl von ca. 148.000 Einwohner. Der Kurort Bad Füssing ist das Sahnehäubchen des sogenannten schönen Niederbayerischen Bäderdreiecks bestehend aus den Kurorten: Bad Birnbach, Bad Griesbach, und Bad Füssing. Alle drei Kurorte bilden zusammen, nach den Übernachtungszahlen und Gästen, das größte Bäderkonzentrat in Europa. Baden, Tanzen, Golfen, gutes Essen sowie gemütliches Zusammensein ist hier im großen Maße vorhanden, es werden auch sehr viele Sport und Freizeit Aktivitäten angeboten.

Sonstige Angaben

Alle Bilder sowie die graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der iRL Immobilien Rob Lauer und dürfen nicht verwendet, beziehungsweise an Dritte weitergegeben werden.
Unser Service für Sie als Eigentümer oder Verkäufer: wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Villa, Haus, Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert. Entwerfen eine für Ihr Objekt angepasste, perfekte Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf gerne zur Verfügung. iRL Immobilien Rob Lauer steht als Maklerunternehmen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Nehmen Sie sich Zeit und schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen bei einer guten Tasse Kaffee. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind immer vom Käufer zu tragen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der iRL Immobilien Rob Lauer. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Energieausweis ist in Arbeit oder vorhanden und wird beim Exposé mit ausgeliefert. Besichtigungstermin nach telefonischer Vereinbarung unter der Nr. 0 85 31 310 968 von 10-12 Uhr und von 15-18 Uhr.

Stichworte:
Nutzfläche: 16,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern