iRL Immobilien Rob Lauer verkauft eine hübsche kleine Wohnung in Pocking für 52.000,-€

Kaufpreis: € 52.000,00

Wohnfläche: ca. 21 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 52.000,00

Käuferprovision: Für die Vermittlung entsteht eine Vermittlungsgebühr von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 21 m²

Zimmer: 1

Objektbeschreibung

Liebe Kunden, ein freundliches Grüß Gott und herzlich Willkommen bei uns auf der schönen Seite. Wir wünschen Ihnen beim Sehen, Schauen und Lesen viel Spaß. Ihr Mehrwert Makler Rob Lauer.
Einmalige wunderschöne kleine 1 Zimmer Küche Bad Wohnung mit ca. 21qm netto Wohnfläche in Pocking zu verkaufen. Brutto sind es 26qm Wohnfläche in Pocking in absoluter ruhiger Lage. Siehe Plan. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Mehrpateienhaus verfügt sogar über eine Badewanne. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung. Die hübsche ruhige Wohnung ist sehr gut möbliert, sogar mit kleinem TV, Küche Kühlschrank ist alles perfekt vorhanden. Der große weiße Einbauschrank ist eine sehr hochwertige schöne Schreinerarbeit, der Neupreis für den Schrank lag bei ca. 5.000,-€ das Bett ist ganz leicht ausklappbar und sie werden sehr ruhig und gut schlafen. Noch bis zum 31.05.2016 ist die Wohnung vermietet Neue Mieter sind sofort in der Warteschlange. Was sehr selten ist bei den kleinen Wohnungen ist, eine Badewanne ist vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Bilder sowie die graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der iRL Immobilien Rob Lauer und dürfen nicht verwendet, beziehungsweise an Dritte weitergegeben werden.
Unser Service für Sie als Eigentümer oder Verkäufer: wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Villa, Haus, Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert. Entwerfen eine für Ihr Objekt angepasste, perfekte Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf gerne zur Verfügung. iRL Immobilien Rob Lauer steht als Maklerunternehmen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Nehmen Sie sich Zeit und schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen bei einer guten Tasse Kaffee. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind immer vom Käufer zu tragen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der iRL Immobilien Rob Lauer. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Energieausweis ist in Arbeit oder vorhanden und wird beim Exposé mit ausgeliefert. Besichtigungstermin nach telefonischer Vereinbarung unter der Nr. 0 85 31 310 968 von 10-12 Uhr und von 15-18 Uhr.

Lage

Pocking eine wachsende Stadt mit Zukunft. Die Stadt liegt inmitten der Pockinger Heide, einer weitläufigen, fruchtbaren ebene. Zwei Flüsse, Rott und Inn fließen nahe an Pocking vorbei. Pocking befindet sich 30km südlich von Vilshofen an der Donau, 25km südwestlich von Passau, 12km vom oberösterreichischen Schärding, 25km nordöstlich von Simbach am Inn und 30 km östlich von Pfarrkirchen. Pocking ist mit seinen etwa 15.000 Einwohnern und seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, seiner abwechslungsreichen und hochwertigen Gastronomie, sowie seiner optimalen Infrastruktur das Zentrum des niederbayerischen Bäderdreiecks, bestehend aus Bad Füssing, Bad Griesbach, und Bad Birnbach. Das Bäderdreieck mit seinem breit gefächerten Angebot an Erholungs- und Freizeitaktivitäten ist Europas größte Thermenregion und ein stabiler Arbeitgeber für tausende Beschäftigte. Die wirtschaftliche Struktur in und um Pocking ist mittelständisch geprägt, sehr viele erfolgreiche Unternehmen haben hier ihren Sitz und sorgen für einen etablierten, breit aufgestellten und sicheren Arbeitsmarkt. In Pocking lebt Man gerne. Die Nähe zum benachbarten Österreich (Autofahrt nach Salzburg ca. 1 Stunde), zu Passau (ca. 15 Minuten) und zu München machen Pocking zu einem idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen und der geplante vollständige Ausbau der A94 wird die Landeshauptstadt München noch näher an Pocking heranführen, in kaum einer Autostunde wird München dann erreichbar sein. Damit sind die Weichen für eine herausragend positive Entwicklung in der Zukunft schon heute gestellt.

Sonstige Angaben

Sie wollen Verkaufen oder Vermieten, gerne sind wir für Sie da. Lassen Sie den Mehrwert Immobilienmakler für sich arbeiten, wir unterstützen Sie fachmännisch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch, wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis ist in Arbeit oder vorhanden und wird beim Vertrag mit ausgeliefert. Alle Daten und Angaben beruhen auf Angaben des Bauträgers - hierfür kann keine Gewähr übernommen werden. Besichtigung jederzeit nach telefonischer Vereinbarung.

Stichworte:
Nutzfläche: 26,00 m², Bundesland: Bayern