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IPA - Ländliches Altes Schätzchen mit Potenzial freut sich, bald im neuen Glanz zu erwachen
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 6
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 2.500,-- € incl. MWSt
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 353.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ländliches sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial wartet im neuen Glanz zu erwachen.
Sie sind Handwerker oder handwerklich begabt?
Suchen eine Herausforderung oder eine Lebensaufgabe?
Es soll ein neues und bezahlbares Zuhause sein?
Dann haben wir das richtige Objekt für Sie gefunden!
Für kleines Geld und mit viel Eigenleistung können Sie Ihr neues Heim nach eigenen Wünschen erschaffen.
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Ausstattungsbeschreibung
Die sanierungsbedürftige Immobilie wurde um 1900 erbaut. Einige Modernisierungsmaßnahmen fanden in ca. 1950-1960 statt. Als letztes wurden teilweise die Fenster in 1989 erneuert.
Die Heizung, als Kohleofen ist in einigen Räumen noch vorhanden. Warmwasserversorgung erfolgt mittels eines Durchlauferhitzers.
Das Objekt ist in den letzten Jahren nicht mehr bewohnt gewesen.
Mit handwerklichen Geschick, guten Ideen, viel Zeit und Geduld, hat man die Möglichkeit aus dem vorhandenen Potenzial doch noch sich ein neues und schönes Zuhause zu erschaffen.
Zur Zeit hat das Objekt folgende Aufteilung:
EG
Diele/Eingang
Küche
Wohn- und Eßzimmer
Tageslichbad
1.OG
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
DG
Speicher
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Hoffläche mit kleine Scheune und Werkstatt.
Ein kleiner Garten, der direkt an den Wiesen angrenzt rundet das Angebot ab.
Lage
Das Objekt befindet sich im ländlichen Stadtteil der Stadt Eschweiler und zwar in Fronhoven und liegt in unmittelbarer Nähe zu Neu Lohn und zum Blausteinsee.
Bin zu den 70er Jahren war Fronhoven ein Dorf. Es liegt direkt an der Landstraße 238 zwischen Eschweiler-Dürwiß und Aldenhoven-Pattern bzw. Jülich.
Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Aldenhoven auf der A 44 und Eschweiler-Ost auf der A 4.
Mit dem Bus kann man auch von Frohnhoven mit der Linie 6 Richtung Aldenhoven - Niedermerz und Neu-Lohn - Dürwiß - Eschweiler Bushof fahren.
Der nächstgelegene DB-Bahnhof ist Eschweiler Hbf und die Euregiobahn ist Eschweiler-Weisweiler.
Sonstige Angaben
Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen melden Sie sich bitte unter 0178-8686046 oder 02403-8090274 oder per Email mit vollständigen persönlichen Kontaktdaten.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :
www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de
Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement
Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.
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Gerne stehe ich Ihnen mit Rat und Tat sowie einer kostenlosen Bewertung zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen