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IPA - Hübsche Dreizimmerwohnung im Kohlscheider Wurmtal mit Terrasse und Garage
Kaufpreis: € 151.900,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 151.900,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Hausgeld: € 244,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Modernisierte 3 Zimmerwohnung am Rande des Kohlscheider Wurmtals mit großem Wohnbereich, 2 Schlafzimmern,eine helle Küche, ein junges modernes Duschbad sowie eine Empfangsdiele.
Die über 8m² große Terrasse lädt zum erholsamen Feierabend ein.
Entspanntes Parken in der eigenen Garage.
Schnellkontakt: 0171 476 8 731 oder 02405 479 8 963
Ausstattungsbeschreibung
Großes Wohnzimmer ,1 Schlafzimmer(Eltern) ,1 Zimmer (Kind,Gast oder Arbeit), Duschbad, WC und Waschtisch, Empfangsdiele ,Terrasse,Kellerraum,Garage.
Lage
Unmittelbar an der Hochschulmetropole Aachen gelegen, stellt Herzogenrath den Ausgangspunkt für Exkursionen in die Nachbarländer Niederlande und Belgien dar.
Die niederländische Nachbargemeinde Kerkrade und die Stadt Herzogenrath bilden städtebaulich eine - grenzenlose - Einheit. Die westliche Stadtgrenze von Herzogenrath ist auf einer Länge von 8.5 km identisch mit der Landesgrenze zu den Niederlanden und der Stadtgrenze von Kerkrade.
Auf einer Fläche von ca. 33 Quadratkilometern leben zur Zeit 47.412 Einwohner. Somit ist die Stadt Herzogenrath die einwohnerstärkste Kommune im Nordkreis Aachen und nach Stolberg und Eschweiler die drittgrößte Stadt im Kreis Aachen. Im Stadtteil Kohlscheid leben 19.720 Einwohner, im Stadtteil Merkstein leben 12.939 Einwohner und in Herzogenrath-Mitte leben 14.753 Einwohner.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :
www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de
Des Weiteren bieten wir in Verbindung mit qualifizierten Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement
Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen