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IPA - Hübsche Dreizimmerwohnung im Kohlscheider Wurmtal mit Terrasse und Garage

Preis: 151.900,00
Region: Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 September, 10:18
Aufrufe: 0
ID: xy5KA8w6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 151.900,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 151.900,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis

Hausgeld: € 244,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Modernisierte 3 Zimmerwohnung am Rande des Kohlscheider Wurmtals mit großem Wohnbereich, 2 Schlafzimmern,eine helle Küche, ein junges modernes Duschbad sowie eine Empfangsdiele.
Die über 8m² große Terrasse lädt zum erholsamen Feierabend ein.
Entspanntes Parken in der eigenen Garage.

Schnellkontakt: 0171 476 8 731 oder 02405 479 8 963

Ausstattungsbeschreibung

Großes Wohnzimmer ,1 Schlafzimmer(Eltern) ,1 Zimmer (Kind,Gast oder Arbeit), Duschbad, WC und Waschtisch, Empfangsdiele ,Terrasse,Kellerraum,Garage.

Lage

Unmittelbar an der Hochschulmetropole Aachen gelegen, stellt Herzogenrath den Ausgangspunkt für Exkursionen in die Nachbarländer Niederlande und Belgien dar.

Die niederländische Nachbargemeinde Kerkrade und die Stadt Herzogenrath bilden städtebaulich eine - grenzenlose - Einheit. Die westliche Stadtgrenze von Herzogenrath ist auf einer Länge von 8.5 km identisch mit der Landesgrenze zu den Niederlanden und der Stadtgrenze von Kerkrade.

Auf einer Fläche von ca. 33 Quadratkilometern leben zur Zeit 47.412 Einwohner. Somit ist die Stadt Herzogenrath die einwohnerstärkste Kommune im Nordkreis Aachen und nach Stolberg und Eschweiler die drittgrößte Stadt im Kreis Aachen. Im Stadtteil Kohlscheid leben 19.720 Einwohner, im Stadtteil Merkstein leben 12.939 Einwohner und in Herzogenrath-Mitte leben 14.753 Einwohner.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Des Weiteren bieten wir in Verbindung mit qualifizierten Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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