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IPA - *Baubeginn* Luxuswohnung im Zentrum von Würselen mit Aufzug. 5
Kaltmiete: € 1.130,00
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.130,00Warmmiete: € 1.350,00
Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lebensumstände ändern sich !
Sie wollen auch im Alter nicht auf den Luxus und die Geräumigkeit aus Ihrem Einfamilienhaus verzichten ?
- aber trotzdem unabhängig sein und die Vorteile einer
Gemeinschaft nutzen?
Sie wollen Ihr Leben während des schönsten Lebensabschnitts genießen?
Sie suchen die Ruhe mitten im Zentrum von Würselen ?
Die hier konzipierten Wohnungen bieten Ihnen alle diese Vorteile und die Mitgestaltung Ihres neuen Domizils ist auch noch möglich.
Es entstehen im Herzen von Würselen 11 Eigentumswohnungen nach modernsten Vorgaben.
Von "A" wie Ausstattung bis "Z" wie Zuschnitt ist Alles durchdacht.
Ausstattungsbeschreibung
Die wichtigsten Punkte haben wir zusammengefasst :
Wärmeschutz/Energie/Sicherheit
- Kfw 70 Energieeffizienshaus.
- elektrische Rolladen
- Moderne 3-Fachverglasung.
- automatische Belüftung über die Fenster
Baukonstruktion
- massive und moderne Bauweise
Gestaltung
- moderne und helle Putzfassade nach EnEV 2014
Bodenbeläge
- hochwertige Böden in Holz oder Stein.
Sie haben die Wahl.
Treppenhaus/Aufzug
- Personenaufzug bis in die Tiefgarage
Tiefgarage
- 13 Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 14.500 Euro
pro Stellplatz
Sanitäreinrichtungen
- moderne, helle Bäder
- bodengleiche Duschen
- gestalten Sie die Optik selbst
Heizung/Warmwasser/Lüftung
- zentrale Gasheizung
- Warmwasser über Solar
Elektro
- moderne Internet und Telefonverkabelung
- TV über eine zentrale SAT-Anlage
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Email und stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :
www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de
Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement
Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen