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IPA - Arbeit, Hobby - Platz ist genug da. Großes Haus in Kall/Sistig.
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 420 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 420 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 242.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit Flair und Geschichte ?
Sie suchen Substanz mit der Option auch neu zu gestalten?
Hier finden Sie ein großes Einfamilienhaus mit viel Platz.
Das Objekt hat folgende Grundaufteilung :
Keller (großzügig und massiv und sehr gepflegt)
- Öl Raum mit Tank und Heizung (Bj. 1996)
- großer Hauswirtschaftsraum
- mehrere Lagerräume
EG
- neues Bad
- großes Wohnzimmer und Esszimmer
- Terrasse
- Küche
OG
- Bad (noch unrenoviert)
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Büro
- großes Schlafzimmer (ehem. Wohnzimmer)
- WC
DG
- zwei weitere Zimmer (weiterer Ausbau sinnvoll)
Außenfläche mit 3 Garagen und Stellplätzen
Ausstattungsbeschreibung
Das Haupthaus wurde im Jahre 1968 (damals noch als Wohnhaus mit Gaststätte) massiv und umfangreich erbaut.
Im Laufe der Zeit wurde die Gaststätte zum Wohnraum umgebaut und daher ergibt sich die großzügige Auteilung im Erdgeschoss des Haues.
Sie haben somit den Platz den Sie und Ihre Familie braucht und auch die nötigen Rückzugsmöglichkeiten.
Die Häuser wurden in folgenden Bereichen renoviert :
- Heizung 2000 (Brenner 1996)
- Fenster 1996
- räumliche Aufteilung
Lage
Kall liegt am Rande der Nordeifel im Dreieck zwischen Köln, Aachen und Trier. In Kall mündet der Kallbach in die Urft.
Die Ortschaft Kall wird von großen Waldgebieten umgeben. Eine Besonderheit ist das Kalksandsteingebirge, das der Ortschaft Kall vorgelagert ist und von den Kallern liebevoll Fels genannt wird. So sind auch neue Baugebiete hiernach benannt worden.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :
www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de
Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement
Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.
Mieteinnahmen: 12000
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen