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Investoren aufgepasst - Interessantes Mehrfamilienhaus in Itzehoe
Preis: 235.000,00
Region: Itzehoe, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 14 September, 9:01
Aufrufe: 0
ID: n10WOqO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 313.64 m²
Grundstück: ca. 476 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 313.64 m²
Grundstück: ca. 476 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses zentrumsnah gelegene Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen, wovon drei vermietet sind. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 313,65 m². Dieses Haus hat Charakter und Charme. Im Treppenhaus und in Teilen der Wohnungen finden Sie Stuck an den Decken. Die Böden sind zum Teil aus wunderschönen Dielenböden. Die zurzeit nicht vermietete Kellerwohnung hat eine Feuchtigkeitsproblematik. Diese müsste entweder behoben werden oder die Fläche wird als zusätzliche Abstellfläche genutzt.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 18.192,- €.
Seien Sie neugierig, eine Besichtigung lohnt sich.
Lage
Itzehoe bietet jede Menge Freizeitangebote. So gibt es ein Kino, Restaurants verschiedenster Art und Küche, ein Theater, Bars und jede Menge Möglichkeiten Sport zu betreiben. Es sind alle Arten von Schulen in der Stadt vorhanden. Hamburg ist per Bahn, oder über die A 23 mit dem Auto, in ca. 30 - 45 Min. schnell zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt ca. 48 km entfernt.
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