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Investoren aufgepasst! Ein Rohdiamant zum Schleifen.
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 1350 m²
Grundstück: ca. 1236 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 1350 m²
Grundstück: ca. 1236 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Leerstehendes ehemaliges Gewerbeobjekt in grundsolider Stahlbeton-Skelettbauweise für viele Möglichkeiten in zentrumsnaher Innenstadtlage mit Straßenbahnanschluss und guter Verkehrsanbindung, 2 geschossiger Massivbau, absolut trocken und zu 2/3 unterkellert, weitestgehend entkernt - insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand, Nutzfläche im EG u. OG insgesamt ca. 1.100 m² (vermietbare Fläche ca. 1.000 m², davon entfallen auf EG: 270 m² + 94 m² und auf OG ca. 650 m²) zzgl. ca. 250 m² Keller (diverse Lager- u. Abstellräume, Sanitär, Heizung u. Technik), verfügbar sind 2 separate Treppenhäuser innen sowie eine Außentreppe, insgesamt 5 Objektzugänge, ein Aufzug vom Keller bis zum OG, rückseitige Rampe über zwei Torzufahrten erreichbar, die Beheizung erfolgte über Fernwärme. Das Grundstück ist Bestandteil des Sanierungsgebietes "Gubener Straße/ Lindenstraße" sowie Teil des Denkmalbereiches Gubener Vorstadt.
Sonstige Angaben
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