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Investor gesucht für Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt 1

Preis: 169.000,00
Region: Steinfurt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 11:21
Aufrufe: 2
ID: L4Ejp2e6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 633 m²

Grundstück: ca. 217 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,36 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 633 m²

Grundstück: ca. 217 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 241.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mitten in der Fußgängerzone - mit guter Verkehrsanbindung und Nähe öffentlicher Parkplätze - erwartet Sie dieses im Jahr 1903 erbaute und teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss präsentieren sich Ihnen auch für die nächsten Jahre gerne die in 2012 renovierten und ca. 119 m² großen Apothekenräume mit zusätzlicher Nutzung des Kellers. Im Obergeschoss sind 2 helle Wohnungen mit ca. 78 m² bzw. 47 m² Wohnfläche. Die ca. 90 m² große Dachgeschosswohnung läßt Ihren Mieter über die Dächer Steinfurts blicken. Im hinteren Gebäude (mit separatem Eingang) befindet sich mit ca. 60 m² Wohnfläche die 4. Wohnung über 2 Etagen. 3 der 4 Wohnungen sind z.Zt. frei und könnten direkt renoviert werden. Eine Garage gehört zum Angebot, über das wir jetzt mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch reden möchten.

Ausstattungsbeschreibung

Verbr.-Ausw.: 201,2 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser, EEK: G

Lage

Steinfurt (plattdeutsch: Stemmert, nur für den Ortsteil Burgsteinfurt gebräuchlich; Ortsteil Borghorst plattdeutsch: Buorghorst) ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster.
Die Stadt Steinfurt liegt am Münsterländer Kiessandzug, 31 km nordwestlich von Münster (Westfalen). Steinfurt grenzt an Ochtrup, Wettringen, Neuenkirchen, Emsdetten, Nordwalde, Altenberge, Laer, Horstmar und Metelen.
Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften:

Burgsteinfurt (65,2 km²):
Hollich
Sellen
Veltrup

Borghorst (46,2 km²):
Dumte
Wilmsberg
Ostendorf

Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 179,00 m², Wohnfläche: 275,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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