Investment Paket - 3 vermietete Wohnungen zum Verkauf

Kaufpreis: € 530.000,00

Wohnfläche: ca. 224.59 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 530.000,00

Käuferprovision: 15.767,50 inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 224.59 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier die lukrative Möglichkeit des Kaufs eines Wohnungspakets mit drei vermieteten Wohnungen. Diese Wohnungen sind bereits langfristig an solvente Mieter vermietet. Es handelt sich hierbei um drei Wohnungen mit 2 Zimmern und einer Größe je ca. 75m². Die beiden zwischen Merkurstraße und Rehweg hintereinander gebauten Mehrfamilienhäuser verfügen über je fünf Wohnungen mit großzügig geplanten 2-3 Zimmern und sind nach den neuesten energetischen Standards gebaut worden. Sie verfügen alle über sonnige Südbalkone. Insgesamt ist die Außenanlage mit viel Grün und gesetztem Baumbestand sehr gepflegt.

Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: ICS GmbH, Frank Scholz, 0661/ 679 200 01

Ausstattungsbeschreibung

Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum und hat die Nutzungsmöglichkeit eines Fahrradkellers und eines Waschraums. Im Untergeschoss sind die Räume barrierefrei zu erreichen. Über einen Auftzug gelangen Sie in die jeweilige Etage. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Rollläden, 3-fach verglaste Fenster sowie über Balkone mit südöstlicher Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehört ein Carportstellplatz.

Lage

Haimbach wurde als Dorf spät in die Gemeinde Fuldas eingemeindet und hat somit seinen ursprünglichen Charme beibehalten. Dabei hat Haimbach aber nie seinen dörflichen Charakter verloren. Die vielen neuen Bürger die durch die großen Neubaugebiete im Laufe der letzten 40 Jahre nach Haimbach gezogen sind, habe auf vorbildliche Weise eine Dorfgemeinschaft gebildet, in der man sich schnell zu Hause fühlt. Erleichtert wird das Zusammenleben durch eine gute Infrastruktur. Es gibt eine Grundschule in umittelbarer Nähe und einen Kindergarten, der die Kleinsten bestens betreut. Ein Einkaufsmarkt sorgt für die Grundversorgung. Die Busanbindung nach Fulda erfolgt im 30-Minuten Takt. Es gibt eine Arztpraxis, zwei Bankfilialen und zwei Gaststätten. Alles was man sonst noch braucht, bekommt man in der Kernstadt, die mit dem Auto nur 10 Minuten erfernt ist. Das besondere an Haimbach, ist seine Lage mit grandiosem Blick auf Fulda und auf das Panorama der Rhön.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 80,4 kWh/(m²*a)

Stichworte:
vermietbare Fläche: 224,59 m²