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Investment MULTIFUNKTIONALES BÜROHAUS Nr 11893

Preis: 1.900.000,00
Region: Willich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 August, 13:16
Aufrufe: 3
ID: m1deMrxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.900.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 1.900.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Diese Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine Alarmanlage. Selbstverständlich sind alle Fenster isolierverglast mit elektrischen Rollos. Der Boden im Treppenhaus und im Eingangsbereich ist mit Granitfliesen ausgelegt. Es besteht kein Reparaturstau. Der Boden in den Büroräumen ist mit Teppich ausgelegt. Es ist ausreichend Gas, Strom, Wasser und Internet vorhanden. Die Immobilie eignet sich zur Neuvermietung. Die Flächen im Obergeschoss ca. 1125 m² stehen zurzeit leer. Diese können auch geteilt werden. Den Mietpreis werden wir bei der Besichtigung verhandeln und der erwächst aus den Umbau- und Renovierungsarbeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Alarmanlage im Erdgeschoss,
31 Stellplätze im Untergeschoss.

Lage

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Im weiteren Umfeld liegen die beiden niederländischen Städte Roermond und Venlo.

In Willich befindet sich die Wallfahrtskapelle Klein-Jerusalem. Im kulturellen Bereich ist die Stadt vor allem wegen der Neersener Schlossfestspiele überregional bekannt. Von besonderer wirtschaftlicher Bedeutung ist das Gewerbegebiet Münchheide und das Autobahnkreuz Neersen, das für den regionalen, überregionalen und internationalen Waren- und Personenverkehr wichtig ist.

Sonstige Angaben

Hier bedient Sie der Geschäftsführer persönlich. Ihr IVD Makler für die Region Düsseldorf.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Wir sind auch am Wochenende für Sie da.
Bürozeiten Uhr 10:00 bis Uhr 16:00 freuen wir uns über Ihren Anruf, danach übernimmt unser Anrufbeantworter Ihren Anruf.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln, bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.

Kontaktieren Sie uns unter: 0170-3158612 oder 02154-953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: [email protected], oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner24.de

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

Stichworte:
Gesamtfläche: 3475,00 m², vermietbare Fläche: 2250,00 m², Grundstücksfläche: 2351,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet

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