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Investitionsprojekt in der Auricher Innenstadt - 7 Häuser am Marktplatz - 1

Preis: 1.800.000,00
Region: Aurich, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 0:40
Aufrufe: 0
ID: N1QglwX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.800.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.800.000,00

Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier verkaufen wir ein Gebäude-Ensemble direkt in der Auricher Altstadt. Die Gebäude sind überwiegend gewerblich vermietet.
Aufgrund des Altstadtsanierungskonzeptes sollte hier in Sanierungsmaßnahmen investiert werden, da sämtliche Maßnahmen bezuschusst werden.
Im Erdgeschoss ist gewerbliche Nutzung zwingend vorgeschrieben, in den oberen Geschossen ist gewerbliche oder wohnwirtschaftliche Nutzung möglich.
Hier können zudem weitere Ausbauten vorgenommen werden und evtl. 3 - 4 der sehr begehrten Penthäuser entstehen.

Der bisher vorhandene Wohnraum wird nicht genutzt, sollte man also diese Flächen sanieren und weitere Wohnungen ausbauen, ist hier sicherlich eine stattliche Rendite zu erzielen.

Sollten Sie weitere Fragen zu diesem Gesamtprojekt haben, können Sie uns gerne ansprechen.

Ausstattungsbeschreibung

Gebäudeensemble mit 7 Stadthäusern mit wohnwirtschaftlicher und gewerblicher Nutzung.
Große Ausbaureserven sind hier noch vorhanden.

Ein wirklich spannendes Objekt für Investoren.

Wir begleiten Sie gerne bei diesem Vorhaben und stellen Ihnen alle Informationen zur städteplanerischen Darstellung, zur Beantragung der Zuschüsse, architektonische Hilfe usw. zur Verfügung.

Lage

Aurich liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist mit rund 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands.

Dieses Objekt liegt direkt am Auricher Marktplatz im Auricher Altstadt - Sanierungsgebiet.

Sonstige Angaben

Das seit dem 13.06.2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird. Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und die Durchführung der Besichtigungstermine wie gewohnt keine Kosten. In dem Onlineformular, das Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.

Weitere Informationen zu diesem Angebot unter
www.disli-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
Disli Immobilien GmbH
Safet Disli
Immobilienkaufmann
Auricher Landstr. 14
26629 Großefehn
Mobil 0162-2453171
Fon 04943-201872
Fax 04943-200477

Stichworte:
vermietbare Fläche: 1500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 29.90, Distanz vom Zentrum: 0.01

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