Investitionsanlage - Lassen Sie diese Wohnung für sich arbeiten! ca. 10 % Nettorendite 1

Kaufpreis: € 32.500,00

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 32.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir haben mehre Wohnungen als Kapitalanlage mit 8% -10% Nettorenditen!

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Kapitalanleger aufgepasst: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bochum

Als Investitionsanlage hat sich die Eigentumswohnung bisher als guter Mitarbeiter etabliert. Ohne Probleme hat man Mieter gefunden - von Leerstand kann keine Rede sein.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2 -Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche 41,00 m².

IST Mieteinamen(Jährlich) 3240 EUR
IST Nettorendite: ca. 10 %

Mietpreisgarantie für Erstvermietung

Sollten im Zeitpunkt der Kaufpreiszahlung Wohnungsleerstand vorhanden sein, so übernimmt der Verkäufer die Erstvermietungsgarantie. Kann eine Vermietung bis zum wirtschaftliche Übergang nicht erfolgen, zahlt der Verkäufer bis zum Zeitpunkt der Vermietung die bislang vereinbarte Kaltmiete.

Ausstattungsbeschreibung

Immobilie als Kapitalanlage ist aktuell eine der interessantesten Möglichkeiten am Markt in Bezug auf langfristigen Vermögensaufbau mit überschaubarem Risiko und einen minimalen Aufwand. Daher eignet sich diese intelligente Sparform grundsätzlich für diejenigen, die beim Vermögensaufbau Wert auf eine Komplettlösung legen und sich nicht unnötig mit komplizierten Details beschäftigen wollen, gleichzeitig aber eine ertragsreiche und lukrative Sachanlage erwerben wollen.

Mietausfallversicherung = Absicherung gegen Mietausfallschaden ( Mietnomanden) : ab 4,99EUR monatlich

Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten

Lage

Die Eigentumswohnanlage befindet sich in Bochumer Zentrumslage. U Bahn Station ist nur in wenige Fuß-Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes finden Sie fussläufig in unmittelbarer Nähe.

Die Ruhrgebietsstadt Bochum zeichnet sich aus durch ihre zentrale Lage im Ruhrgebiet, und die damit einhergehende sehr gute Erreichbarkeit aller weiteren Großstädte im Metropolbereich. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Stadtteillage und den angrenzenden Stadtgebieten Bochums. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahnen 40, die ihre nächsten Anschlussstellen in wenigen Fahrminuten Entfernung aufweisen. Der ÖPNV ist nutzbar in Form von Bus- und Straßenbahnlilien mit sehr gut erreichbarer Haltest

Sonstige Angaben

Gere beraten wir Sie auch zur Finanzierung dieser Immobilie. Auch ohne Eigenkapital und bei bestehenden Zahlungsverpflichtungen.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: Ständig im Stand gehalten, in einem Hochhaus gelegen