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*** Investitions-Perle mit guter Rendite ***
Kaufpreis: € 444.000,00
Wohnfläche: ca. 410 m²
Zimmer: 17
Grundstück: ca. 554 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 444.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 410 m²
Grundstück: ca. 554 m²
Zimmer: 17
Energie & Baujahr
Baujahr: 1830
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 71.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eine inflationsgeschützte Sachwertanlage die Ihnen gefallen wird: Ein grundsolides Fünffamilienhaus in bodenständiger, bestens vermietbarer Lage von Wäschenbeuren.
Mietpreise für Wohnungen in Wäschenbeuren pro m² liegen derzeit bei EUR 6,50 - EUR 7,00.
Wohnung 1: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 96 m² Wfl. - frei
Wohnung 2: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 55 m² Wfl. - vermietet
Wohnung 3: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 96 m² Wfl. - vermietet
Wohnung 4: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 55 m² Wfl. - vermietet
Wohnung 5: 5 Zimmer-Wohnung, ca. 109 m² Wfl. - derzeit vom Eigentümer bewohnt
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* Öl-Zentralheizung und Solartherme für Warmwasser
* Drehkippfenster mit Holzrahmen, Wärmeschutzverglasung
* Außenrollläden
* teilweise, großzügig gehaltene Wohn- und Essbereiche
mit offener Küche
Lage
Wäschenbeuren - Aufstrebende Gemeinde mit Charme und Esprit.
Die Gemeinde Wäschenbeuren gehört zur Spitze der jüngsten Gemeinden in der Region Stuttgart. Innerhalb von nur zwei Jahrzehnten wuchs die Einwohnerzahl um über 50 % auf nunmehr knapp unter 4.000 Einwohner. Wäschenbeuren (30 Autominuten über B 297 und B 29 von Stuttgart entfernt) versteht sich als kinder- und familienfreundliche Gemeinde. Bei der Quote der unter 3-jährigen Kinder nimmt die Gemeinde im Landkreis Göppingen einen Spitzenplatz ein. Um diesem hoch gesteckten Ziel gerecht zu werden, wurden in den zurückliegenden Jahren viele Millionen Euro in die infrastrukturellen Einrichtungen investiert. Schon vor einiger Zeit wurde an der Stauferschule die Ganztagesbetreuung eingeführt.
Sonstige Angaben
Diese Angaben dienen Ihnen nur zur Erstinformation.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Vorortbesichtigung oder weiteren Fragen zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen