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Investition in Zentrumsnähe. Zwei vermietete 2-Raum-Wohnungen im Paket

Preis: 95.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 27 Juli, 4:10
Aufrufe: 3
ID: K1xBDvk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 6.783 inkl. MwSt.

Hausgeld: € 342,56

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnungen befinden sich in einem Anfang des 20. Jahrhunderts gebauten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnungen sind unbefristet vermietet.
Die Wohnungen sind aufgeteilt je in 2 Zimmer, Küche und Bad. Außerdem hat eine Wohnung einen Balkon.

Da die beiden Einheiten früher schon mal ein großes Büro waren, sind sie leicht wieder zusammenzuführen.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Dusche/WC
-WMA in Küche
-Balkon
-renovierungsbedürftig

Lage

Der Ortsteil Volkmarsdorf liegt im östlichen Teil von Leipzig und ist ca. 15 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Dienstleistungsgeschäften, Schulen und Arztpraxen.
Der Elsapark und der neu gestaltete Freizeitpark Rabet bieten zusätzlich viele Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
5 Etagen, modernisiert: 1995

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