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Investition in Zentrumsnähe. Zwei vermietete 2-Raum-Wohnungen im Paket
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 6.783 inkl. MwSt.
Hausgeld: € 342,56Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnungen befinden sich in einem Anfang des 20. Jahrhunderts gebauten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnungen sind unbefristet vermietet.
Die Wohnungen sind aufgeteilt je in 2 Zimmer, Küche und Bad. Außerdem hat eine Wohnung einen Balkon.
Da die beiden Einheiten früher schon mal ein großes Büro waren, sind sie leicht wieder zusammenzuführen.
" frisch, engagiert, solide "
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Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Dusche/WC
-WMA in Küche
-Balkon
-renovierungsbedürftig
Lage
Der Ortsteil Volkmarsdorf liegt im östlichen Teil von Leipzig und ist ca. 15 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Dienstleistungsgeschäften, Schulen und Arztpraxen.
Der Elsapark und der neu gestaltete Freizeitpark Rabet bieten zusätzlich viele Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
5 Etagen, modernisiert: 1995