Investition in den Zukunftsmarkt! Seniorenwohnung in Beverstedt. 1

Kaufpreis: € 139.100,00

Wohnfläche: ca. 46.25 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.100,00

Käuferprovision: keine Courtage!

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46.25 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

SeniorenConcept projektiert und errichtet in zentrumsnaher Lage von Beverstedt eine Seniorenwohnanlage für Betreutes Wohnen mit16 Wohneinheiten.
Zukunftsorientierter Wohnraum in Verbindung mit einem standortgerechten Dienstleistungskonzept bietet insbesondere für Kapitalanleger eine sichere und langfristige Investition in inflationsgeschützte Sachwerte. Nicht zuletzt vor dem Hintergrund des demografischen Wandels wird die Nachfrage nach Seniorenimmobilien in den nächsten Jahren und Jahrzehnten stetig weiter ansteigen. Die Werthaltigkeit einer Investition wird zusätzlich durch die zentralen Standorte unserer Wohnanlagen nachhaltig gesichert.
Aber auch für Interessenten, die dieses Wohnangebot sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen möchten, stellt der Erwerb einer Eigentumswohnung eine sinnvolle Investition dar.
Die barrierefreien Wohnungen sind, ebenso wie die Gemeinschaftsflächen, auf die Anforderungen und Wünsche von Senioren abgestimmt und ermöglichen ein selbstbestimmtes und selbstständiges Leben in der eigenen Wohnung.
Wohnung Nr. 11 der Stadtvilla in Beverstedt:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 46,25m², die sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, ein barrierefreies Badezimmer sowie Flur und Balkon verteilen. Zudem gehört ein 5,01 m² großer Kellerraum und eine anteilige Gemeinschaftsfläche von 23,79 m² zur Wohnung.
Die kalkulierten Mieteinnahmen liegen bei ca. 5.724,-EUR p.a..
Ergänzt werden die Wohnungen durch großzügige Gemeinschaftsflächen, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Als zentraler Treffpunkt des Hauses dient der großzügige Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, der über eine Einbauküche verfügt und zusätzlich möbliert und ausgestattet wird. Dieser Raum kann auch für private Festlichkeiten der Bewohner genutzt werden.
Unser Konzept sowie das Projekt in Beverstedt stellen wir Ihnen auch gern in einem persönlichen Gespräch vor.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Einbauküche (EBK)
Duschbad mit Fußbodenerwärmung
Wohnräume mit pflegeleichtem und robustem Vinylboden
Balkon
Personenaufzug
Barrierefrei

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung der Wohnung inkl. Einbauküche, Bodenbelägen, Fliesen, Elektro- und Sanitärausstattungen, Tapeten, Wandfarbe, sowie der Hausanschlusskosten und der Architekten- und Bauantragsleistungen. Bei der Auswahl der Materialien kann der Käufer aus einem umfangreichen Mustersortiment auswählen und mitentscheiden.

Lage

Die Stadtvilla wird auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück an der Schulstraße in zentraler Lage von Beverstedt errichtet. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken oder ein vielfältiges Angebot an Cafés sind fußläufig erreichbar. Ein idealer Standort, der den Bewohnern eine Teilnahme am sozialen und kulturellen Leben ermöglicht.
Die Gemeinde Beverstedt mit ihren rund 14.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Cuxhaven. Die schöne Landschaft bietet neben einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Kanufahren oder Wandern auch ein breites Angebot an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie die Galerie Beverstedtermühlen oder den Skulpturenpark Kramelheide. Diese begeistern Einwohner und Gäste gleichermaßen.

Sonstige Angaben

So viel Eigenständigkeit wie möglich, so viel Unterstützung wie nötig!
Unser Wohnangebot bietet den Komfort einer eigenständigen, barrierefreien Wohnung in Kombination mit einem Serviceangebot. So verbindet die Wohnform Betreutes Wohnen den Wunsch nach Selbstständigkeit mit der notwendigen Sicherheit bis ins hohe Alter.
Eine Betreuungskraft ist werktags stundenweise im Haus. Sie kümmert sich um die Belange der Bewohner und steht als Ansprechpartner zur Verfügung.
Die Betreuungsleistungen werden in Anlehnung an die DIN 77800 erbracht und sind in einem Servicevertrag geregelt. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein vielfältiges Wahlleistungsangebot zur Verfügung, wodurch individuell auf den Bedarf jedes Einzelnen eingegangen werden kann.
Jeder kann, aber keiner muss am Gemeinschaftsleben teilnehmen!

Stichworte:
Gesamtfläche: 75,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen