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Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 920 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: 1.785 EUR inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 920 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 242.33 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Inmitten der Stadt Thum wurde diese Anlageimmobilie errichtet, die schon bald Ihnen gehören kann. Das Haus bedarf einer umfassenden Sanierung. Im Objekt befinden sich derzeit 1 Gewerbe- und drei Wohneinheiten, zwei Wohnungen sind vermietet. Hinter dem Haus schließt sich das Grundstück an, welches von den Mietern genutzt werden kann. Parkplätze stehen ebenfalls hinter dem Haus zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Laden 90 m²
Whg. EG 44 m²
Whg. OG 83 m²
Whg. OG 63 m²
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Außenwandheizer, Kachelofen mit Gaseinsatz
Fenster: Vorderseite Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Hinterseite Einfachverglasung
Außen- u. Innentüren: aus Altbestand
Dach: Kunstschiefereindeckung
Elektrik: teilweise Hausverteilung erneuert
Medien: Gas-, Strom- und Wasseranschluss erneuert, Abwasserkanalanschluss vorhanden
Lage
Die Bergstadt Thum mit seinen ca. 5.300 Einwohnern liegt verkehrstechnisch günstig zwischen Chemnitz und der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Zentrum der Stadt. Das Naherholungsgebiet Greifensteine sowie weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Nähe werden von Einwohnern und Gästen rege genutzt.
Sonstige Angaben
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
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