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Investieren und profitieren!
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 70.92 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 3,57% Maklerprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.92 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 219.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1963 errichtet.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss von einem Mehrfamilienhaus.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Abstellraum, 2 Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC.
Selbstverständlich gehört auch ein eigener Kellerraum dazu.
Ausstattungsbeschreibung
- 2012/2013 wurden die Fenster erneuert
- ein Duschbad
- ein WC
- Kellerraum
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Sennelager.
Es handelt sich um eine gewachsene Wohngegend in zentrumsnaher Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie viele weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 219.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Energie:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energieverbauch
Endenergiebedarf: 219,7 kWh/(m²*a)
Vermietung:
Die Immobilie eignet sich für einen Kapitalanleger, genauso aber auch zur Eigennutzung.
Aktuell ist die Wohnung schon seit 17 Jahren vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 350,- € pro Monat.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen