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Kaufpreis: € 46.110,83
Wohnfläche: ca. 29.26 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 46.110,83
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 173,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 29.26 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Industria Wohnen hat in Dresden-Laubegast im Objekt "Mitteltännicht 8-18" 24 Wohnungen und 24 Stellplätze erworben. Die im Jahre ca. 1995 erbaute Liegenschaft umfasst insgesamt 3 Etagen und 2 ausgebaute Dachgeschosse. Die 1-3 Zimmerwohnungen sind praktisch geschnitten und verfügen über Wohnflächen von ca. 29 m2 bis ca. 75 m2. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil oder einen Balkon und lädt zum Verweilen im Freien ein. Auch die Ausstattung bietet weiteren Komfort, so haben einige der Wohnungen zum Familienbad mit Wanne auch ein separates Gäste-WC. Ein zu jeder Wohnung gehörender Kellerraum bietet weitere Staufläche. Die Grundrisse sind ansprechen geschnitten, so dass viel Licht in die Zimmer treten kann und ein angenehmer Wohnstil möglich ist. Mit jeder Wohnung ist ein Stellplatz zu erwerben. Der Gebäudekomplex grenzt direkt an offenes Feld an, so dass auch der Freizeitwert bei dieser Immobilie nicht zu kurz kommt.
Lage
Seit 1921 ist Laubegast ein Stadtteil von Dresden. Als ein ehemaliges Dorf mit Weinbau und Fischfang ist es idyllisch im Osten gelegen und wird östlich und nördlich von der Elbe begrenzt. Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe ist auch in Laubegast der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten geblieben. Laubegast liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal und ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem ÖPNV gelangt man in die Stadtmitte Dresdens in ca. 30 Minuten. Ebenso sind in einigen Fahrminuten die AB A17 sowie die Bundesstraße 6 oder 172 erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte oder öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Stichworte:
vermietbare Fläche: 29,26 m², Bundesland: Sachsen