Investieren Sie in Ihr eigenes Ferienresort - Residenz am kleinem Meer- in Bad-Zwischenahn 1

Kaufpreis: € 2.750.000,00

Grundstück: ca. 12500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.750.000,00

Käuferprovision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 12500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Die Residenz am kleinem Meer, das Renditeobjekt der Zukunft!
Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit einem Rundum-Sorglos Paket, ohne Aufwand für Sie.

Das gesamte Resort verfügt über derzeit vier neu erbaute Immobilien mit jeweils drei Wohneinheiten und exklusiver Ausstattung mit Reetdach.
Ein privater Naturteich, welcher auch als Schwimmteich genutzt werden kann gehört zum Angebot.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gastronomiebetrieb, welcher Sie mit den alltäglichen Dingen versorgen kann.
Mahlzeiten, Festlichkeiten sowie die Reinigung der Immobilien können von hier aus gesteuert bzw. geplant werden.

Das Gewerbeobjekt mit Einliegerwohnung ist verpachtet und erwirtschaftet derzeit 1.800 € monatlich.
Zudem gehören zwei Ferienhäuser zu dem Angebot, welche zurzeit 1.000 € monatlich -in Festvermietung- erwirtschaften.

Dies alles befindet sich auf einem Grundstück von ca. 12.500m², wobei ein Ferienhaus mit drei Einheiten noch optional erstellt werden könnte.

Bad- Zwischenahn bietet ganzjährig attraktive Angebote für Gesundheit, Fitness und Wellness. Kurpark, Kultur-Highlights und sportliche Action sorgen für attraktive Abwechslung in den Sommer- und Wintermonaten.

In Bad-Zwischenahn- mitten der Ammerländer Parklandschaft -führen rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege durchs Moor, am Zwischenahner Meer entlang, vorbei an Baumschulen und wunderschön angelegten Privatgärten. Bekannt ist Bad Zwischenahn auch für seine gesundheitstouristischen Angebote, Wellness-Einrichtungen und seine kulinarischen Besonderheiten wie Smoortaal und Schinken, die in urigen Gaststätten angeboten werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die 2016 neu eingerichtete Ferienwohnung Residenz am kleinem Meer befindet sich im Erdgeschoss eines drei Parteienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine große Südterrasse mit Blick auf den Naturteich.
Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Sofa ausgestattet, auf welchem Sie Ihren Urlaubstag bequem ausklingen lassen können.
Die Küche ist mit einem Ceran-Kochfeld mit Backofen, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Des Weiteren gehören Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr, Besteck und Töpfe zum Inventar.
Im Schlafbereich finden Sie ein Boxspringbett (Doppelbett 160x200) .
Für ihre Urlaubsgarderobe steht Ihnen ein eingebauter großer und geräumiger Kleiderschrank zur Verfügung.
Das helle und hochwertig ausgestattete Bad verfügt über eine Dusche mit Regenschauer und einen Waschtisch mit Unterschrank. Hier haben Sie genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Hygiene-/Kosmetikartikel.

Im Flur steht Ihnen eine Garderobe mit einem Schuhschrank zur Verfügung.

Lage

Als "Perle des Ammerlandes" wird das Zwischenahner Meer auch bezeichnet - und das sicherlich zu Recht. Eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft ist der drittgrößte Binnensee Niedersachsens beliebtes Ziel von Gästen von Nah und Fern. 526 Hektar Seefläche sind zudem Eldorado der Wassersportler. Der See hat übrigens eine Tiefe von bis zu 5,50 Metern; darunter befindet sich aber in der Regel eine meterdicke Faulschlammschicht.

Die Bezeichnung als "Meer" begründet sich in norddeutschen Sprachgegebenheiten - so heißt es ja auch "Nordsee" obwohl es im "normalen" deutschen Sprachgebrauch wohl eher als "Meer" bezeichnet werden müsste! Interessant ist die Entstehung des Zwischenahner Meeres.

Sonstige Angaben

12,500m² Grundstück bebaut mit:
- 10 Eigentumswohnungen für Ferienvermietung, davon drei Penthousewohneinheiten
- zwei Holzhäuser mit je ca. 100m² Wohnfläche

Stichworte:
Gesamtfläche: 12500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13