Investieren Sie in eine kleine Kapitalanlage 1

Kaufpreis: € 38.000,00

Wohnfläche: ca. 28.86 m²

Zimmer: 1

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 38.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 28.86 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Wohn- und Geschäftshaus / vollständig unterkellert / 1-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, ca. 29 m² Wohnfläche / Laminat-, Fliesenfußboden / Bad mit Dusche, innen liegend / Kellerabteil / Pkw-Stellplatz / Wohnung derzeit leer stehend

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus / Neubau, Baujahr ca. 1996 / Gebäude ist vollständig unterkellert / Tiefgarage / Energieausweis für das Gebäude liegt vor / Mieterkeller und ein Wasch- und Trockenraum sind im Kellergeschoss zu finden / Dachgeschoss wurde für Wohnraum ausgebaut / Kunststofffenster mit Außenrollläden / als Kapitalanlage sehr interessant / im Erdgeschoss befinden sich kleinere Gewerbeeinheiten / Sitzecke und Wäschetrockenplatz stehen allen Bewohnern zur Verfügung

Ausstattungsbeschreibung

1-Zimmer-Wohnung / 1. Obergeschoss mitte / ca. 29 m² Wohnfläche / Laminatfußboden in Diele und im Wohn-/Schlafbereich / Küche und Bad sind gefliest / offene Küche, ohne Einbauten, mit Fenster / Bad innen liegend mit Dusche, Toilette und Waschbecken / Abluftanlage im Bad vorhanden / separater Waschmaschinenanschluss im Keller / Wände und Decken mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen / Außenrollläden an allen Fenstern, Kunststoff / ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz (Duplex, oben) / Wohnung wurde zum 01.10.2016 vermietet

Lage

Die erste urkundliche Erwähnung geht auf das Jahr 1311 zurück. Um 1630 wurde das Renaissance Schloss Nöhtnitz erbaut, das heute Mittelpunkt des Kulturlebens in Bannewitz ist. Die Eutschützer Mühle wurde 1711 gebaut, 1831 beginnt der Bau der ersten Schule in Bannewitz.
Die heutige Gemeinde Bannewitz mit ihren über 11.000 Einwohnern genzt im Süden unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden und bildet gleichzeitig das Tor zum Osterzgebirge. Die seit 01.01.1999 gebildete Großgemeinde besteht aus elf Ortsteilen. Die zu erwebende Wohnheit liegt im alten Ortskern von Bannewitz. Direkt an den Verkehrsachsen B 170 und A 17 gelegen, verfügt die Gemeinde über eine sehr gute Anbindung an die überörtliche Infrastruktur. Handel, Landwirtschaft, Industrie und Gewerbe sind breit gefächert und bieten eine große Anzahl von Arbeitsplätzen.
In den letzen Jahren entstanden mehrere neue Wohngebiete, die auf Grund der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden sehr beliebt bei der Bevölkerung sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man im ca. 2 km entfernten Einkaufsmarkt REAL oder in der angrenzenden LH Dresden. Kindergärten, Krippen, zwei Grundschulen sowie ein Mittelschule sind hier in der Gemeinde zu finden. Weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Städten Freital, Dippoldiswalde und Dresden, die 5 bis 8 km entfernt liegen. Die Bushaltestelle DER RVD - Buslinie 351 und 352 befindet sich in ca. 200 m Enterfnung.

Sonstige Angaben

Das Hausgeld beträgt ca. 74,11 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de

Provisionshinweis:
7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Sobald Sie von unserem Angebot schriftlich oder telefonisch Gebrauch machen und uns kontaktieren, kommt ein Maklervertrag zu stande. Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist somit vom Erwerber eine Provision an das Maklerunternehmen zu zahlen.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 28,86 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Rolladen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 04, Distanz zur Autobahn: 4.00