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Investieren Sie in die Zukunft! Projektiertes Baugrundstück in attraktiver Lage von Neuss! 1

Preis: 1.900.000,00
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 Mai, 10:16
Aufrufe: 1
ID: B1GKBx71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.900.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2033 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.900.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2033 m²

Objektbeschreibung

Auf der angebotenen Liegenschaft wird ein Neubauvorhaben in Form von ca. 20 Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² bis 130 m² Wohnfläche, sowie ca. 3 Gewerbeeinheiten, projektiert.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 3.000 m², wovon ca. 450 m² auf Gewerbeflächen entfallen.
Darüber hinaus wird eine Tiefgarage mit ca. 40 Tiefgaragenstellplätzen gebaut.

Die Bauvoranfrage für das Bauvorhaben ist bereits eingereicht worden.

Lage

Vor den Toren Düsseldorfs! Die Stadt Neuss liegt am linken Niederrhein, direkt gegenüber der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Neuss ist die größte Stadt des Rhein-Kreises-Neuss und vor allem bekannt für ihre römische Vergangenheit und den Rheinhafen.
Eine Vielzahl florierender Gewerbegebiete und der Hafen als Logistikzentrum machen Neuss zu einem begehrten Wirtschaftsstandort für Dienstleistungs- und verarbeitendes Gewerbe.

Die angebotene Liegenschaft liegt im Zentrum von Neuss mit ausgezeichneten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die zentrale Lage finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Neuss verfügt auch über eine Internationale Schule.

Die Nachbarstädte Düsseldorf, Köln und Krefeld können über die Autobahnanbindungen A 52, A 56 und die A 46 in wenigen Autominuten erreicht werden. Bis zur Düsseldorfer Königsallee sind es knapp 15 Minuten mit dem Auto.

Das Sport- und Freizeitangebot der Stadt ist überaus vielfältig. Die Nähe zu den Rheinauen, die Neusser Skihalle, die Galopprennbahn und der Golfplatz, sind nur einige Beispiele für die Möglichkeit, die die Stadt bietet.

Sonstige Angaben

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Herr Michael Fohrer, Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

PKW:
ca. 40 Tiefgaragenstellplätze

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