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Investieren Sie in die Zukunft!

Preis: 99.000,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 5:55
Aufrufe: 3
ID: Dynqv51Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 99.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1522 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1522 m²

Objektbeschreibung

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Geld sicher und rentabel in Immobilien zu investieren? Natürlich sollte es auch Objekt sein, das genau Ihren Wünschen entspricht. Genau diese Möglichkeit werde ich Ihnen hiermit bieten:

Auf unglaublichen insgesamt 1522 qm Grundfläche können Sie endlich Ihren Traum verwirklichen! Hier steht Ihnen eine Nutzfläche von 1100 qm frei zur Verfügung: Bis zu 8 Doppelhaushälften mit 8 Garagen, Mietwohnungen wären denkbar, oder soll es doch eine soziale Einrichtung wie z.B. ein Kindergarten sein? Dann zögern Sie nicht länger, denn für beide Varianten besteht bereits ein positiver Bauvorbescheid!
Und das war noch nicht alles, denn jetzt wird es interessant: Da die Stadt Wuppertal ein sehr starkes Interesse für den Bau eines neuen Kindergartens pflegt, wären Mieteinnahmen in Höhe von 10,50?/qm für unglaubliche 25 Jahre durch die Stadt garantiert! Hier kann man wirklich nichts falsch machen. Die Hanglage, auf der sich das Grundstück befindet, wurde in der gesamten Straße clever mit Garagen gelöst. Was bei diesem Objekt ebenfalls kein Problem darstellt!

Zu guter Letzt liegt sogar ein schlüsselfertiges Angebot eines renommierten Fertigbauunternehmens von etwa 500.000 ? bei 500 qm Baufläche vor.

Warten Sie nicht länger und rufen Sie mich noch heute für weitere Informationen an!

Lage

Diese Immobilie liegt in der beliebten und sehr zentralen Lage Wuppertal-Barmen. Von hier aus haben Sie quasi alles direkt vor der Haustür: Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants oder Cafés alles ist in wenigen Schritten zu erreichen. Zudem ist Barmen über die Anschlussstelle Wuppertal-Barmen der A 46 und Wuppertal-Langerfeld der A 1 erreichbar. Es verläuft durch Barmen die B 7.

Der Bahnhof Wuppertal-Barmen liegt an der Bahnstrecke ElberfeldDortmund. Er wird im Regionalverkehr von allen Regional- und S-Bahn-Zügen, die durch Wuppertal fahren (außer Rhein-Münsterland-Express (RE7) und der am Hauptbahnhof von Westen kommend endende S9) bedient. Die wichtigste Haltestelle Barmens ist die Schwebebahnstation Alter Markt, welche einen großen Busknoten mit Verknüpfung zur Wuppertaler Schwebebahn darstellt.

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