Investieren in Immobilien zur verm. Kapitalanlage leicht gemacht 1

Kaufpreis: € 87.369,75

Wohnfläche: ca. 46.35 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.369,75

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46.35 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Investieren Sie jetzt - Selbstbezug oder Kapitalanlage?
Hier bieten wir Ihnen beides!

Unsere Wohnungen im stetig wachsenden, süd-östlich gelegenen Stadtteil Köpenick liegen ideal mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die historische Altstadt und der Große Müggelsee bieten ein besonders schönes Umfeld, wobei man dank der nahe gelegenen S-Bahn bereits in einer halben Stunde in Berlin Mitte ist. Der Standort wird außerdem zunehmend von dem im Bau befindlichen Großflughafen Berlin-Brandenburg profitieren. Die Wohnungen mit 1-4 Zimmern haben Wohnflächen von 32 qm bis 111 qm. Hohe, helle Räume und attraktive Grundrisse bieten den gewünschten Wohnkomfort. Fast alle Wohnungen besitzen Balkon oder Loggien mit Blick auf das begrünte Umfeld. Der parkähnlich angelegte Innenhof mit wunderschönem, altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein.
Die Tageslichtbäder der Wohnungen verfügen alle über eine Badewanne, so dass Sie auch hier herrlich entspannen können. Die Wohnanlage wird mit Fernwärme beheizt. Ein Kellerraum, der zu jeder Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage

Berlin - Metropole, Hauptstadt, Weltstadt
Berlin hat so viele Gesichter wie keine andere Stadt. Keine andere Stadt der Welt spiegelt so sehr die Weltgeschichte der letzten Jahrhunderte wider wie Berlin. Diese Stadt ist Symbol für die Kraft der Versöhnung und des Friedens, denn wie in keiner anderen Stadt schlug die Weltgeschichte so prägend zu wie hier. Berlin ist Geschichte und Auseinandersetzung mit Geschichte und aus diesem Selbstverständnis heraus steht die Spree-Metropole zudem für die Zukunft. Denn in Berlin entsteht Zukunft.
Mit über 3,4 Millionen Einwohnern ist Berlin die zweitgrößte Stadt der EU. Weltoffen und tolerant findet sich in Berlin wirklich alles, was man sucht oder bislang nicht zu suchen wagte. Berlin ist Heimat für viele und hat Platz für viele. In keiner anderen Stadt Deutschlands, wenn nicht gar Europas, ist Leben in all seiner Ausprägung und all seinen Facetten so einfach und selbstverständlich möglich wie in Berlin.
Was immer man sucht: Berlin hat es.
Die bedeutendsten Museen, die besten Opern- und Konzerthäuser, die aufregendsten Geschäfte, die angesagteste Club- und Partykultur, die facettenreichste Kreativszene Europas. Berlin hat Metropolen wie London oder Paris.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1938
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Fernwärme
Energiekennwert: 141 kWh/(m²*a)

Stichworte:
vermietbare Fläche: 46,35 m², Bundesland: Berlin