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Interessantes Zweifamilienhaus in Kaltennordheim OT Fischbach zu verkaufen 1

Preis: 165.000,00
Region: Fischbach/Rhön, Thüringen
Anzeige vom: 13 September, 2:50
Aufrufe: 1
ID: vyjGkKl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 290 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 500 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 290 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 56.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein freistehendes und voll unterkellertes Zweifamilienhaus, dass ideal für das Generationen wohnen geeignet ist. Diese Immobilie wurde 1920 in Massivbauweise errichtet. Ab dem Jahr 1990 wurden intensive Sanierungsarbeiten vorgenommen. So wurden sämtliche Türen und Fenster erneuert, die Hausfassade mit einem Dämmputz-System versehen, eine Ölheizung eingebaut, alle Bäder modernisiert und das Dach neu eingedeckt. Im Keller wurden 2 Nutz- bzw. Hobbyräume geschaffen. Während dem Sanierungszeitraum wurde die komplette Infrastruktur des Hauses, Strom, Wasser und Abwasser erneuert. Zum Haus gehört eine ca. 18 m² große Terrasse im 1. OG, ein schöner Garten sowie eine Garage. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Im EG befindet sich eine 2 Raumwohnung mit abgeschlossener Küche und ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche, sowie Fussbodenheizung. Im 1.OG befindet sich eine 4 Zimmerwohnung, mit Küche, Badezimmer und sep. Toilette. Auf dieser Ebene gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse.Das ausgebauten Dachgeschoß besteht aus zwei weitere Wohnräumen mit einem kleinen Duschbad und einer offenen Küche.In dieser Immobilie kann auch eine größere Familie entspannt wohnen!

Lage

Die Gemeinde Fischbach ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Kaltennordheim.
Der Ort liegt im oberen Feldatal d.h. am rechten Ufer der Felda in den Rhönbergen. Im nahe gelegenen Kaltennordheim befinden sich alle nötigen infrastrukturellen Einrichtungen. Obwohl die Immobilie sehr ruhig gelegen ist, haben Sie über die B285 eine optimale Anbindung nach Bad Salzungen, Meiningen, Fulda und zur Bundesautobahn A71.

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