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Interessantes und saniertes Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 280 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 103 m²
Grundstück: ca. 280 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 56.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 103 m² Wohnfläche, ca. 90 m² Nutzfläche und einem ca. 280 m² großen Grundstück ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Im Jahre 2013 wurde das Haus zum größtenteil modernisiert und saniert und erhielt einen An- und Umbau zur Wohnnutzung. So wurden hier folgende Erneuerungen bzw. Arbeiten verrichtet: Heizung inkl. Rohre, Kalt-, Warmwasser inkl. Rohre, Elektro, Treppe, ein Wärmdämmverbundsystem straßenseitig, Fassadenanstrich, Bodenbeläge und Bäder. Das Haus wirkt heute sehr modern und auch der Schnitt verleiht ihm einen interessanten Charme, vorallem der großzügige Wohn-, Essbereich mit ca. 40 m².
Ausstattungsbeschreibung
+ Musterringküche mit Markengeräten der Firma Miele (2012 neu)
+ Parkett, Laminat, Teppich
+ Bad mit Wanne
+ Gäste-WC
+ Duschbad im Dachgeschoss
+ Gastherme Fa. Junkers mit WW-Speicher
+ Satellitenanlage
+ 2 Stellplätze
Lage
Im Landkreis Barnim im Nordosten von Brandenburg liegt Eberswalde, auch "Waldstadt" genannt, denn die Stadt ist ringsum umgeben von ausgedehnten Waldgebieten. Im Ort selbst finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Ärzten, Schulen und KiTas vor. Eberswalde liegt ca. 50 Kilometer nordöstlich von Berlin und etwa 22 Kilometer westlich der Oder. Zum Entspannen lädt das Freizeitbad baff mit Saunabereich und Whirlpools ein. Auch Sport und Spaß kommen in dem Bad mit Schwimmbecken, Gegenstromanlage und Riesenrutsche nicht zu kurz. Für abwechslungsreichen Familienspaß bietet der Zoo Eberswalde, einer der schönsten kleinen Zoos Deutschlands, mit begehbaren Gehegen und fünf Abenteuerspielplätzen viele Möglichkeiten. Eberswalde ist gut an das überregionale Straßennetz (A11, B167, L200) sowie mit dem Zug an Berlin (32 Minuten Fahrzeit) angebunden.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, modernisiert