Interessantes und modern gestaltetes EFH 1

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1987 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1987 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese fast komplett renovierte Immobilie mit neuem Anbau steht in einer schönen Wohngegend von Nordhorn.
Das Objekt wurde absolut auf den neuesten Stand gebracht, und geschmackvoll renoviert.
Im Inneren haben Sie ein sehr positives Wohnambiente. und auch ein schönes Wohngefühl.
Die Immobilie besticht durch ihre klare moderne Aufteilung.

Im EG haben Sie neben dem geräumigen Wohn- Essbereich, die sehr moderne und schicke Einbauküche,
offen zum Wohnbereich. Ein extra Raum, z.B. als Schlafzimmer nutzbar, rundet das Erdgeschoss ab.

Im OG finden Sie drei Schlafzimmer vor.
Das renovierte Badezimmer ist ebenfalls mit modernen Farben und guten Materialien saniert worden.

Die Immobilie verfügt über einen Keller, dort haben Sie die zwei Vorratsräume und einen kleinen Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis 159,9 kWh (m²a)

- Keller mit drei Räumen
- Neu Anbau , Vergrößerung des Wohnzimmers
- zwei Badezimmer
- drei schöne Schlafzimmer
- plus ein weiteres Schlafzimmer im EG
- Küche inklusive Einbauküche
- Garten sehr schön gestaltet und angelegt

Lage

Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 55.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue Ansiedelungen.

Sonstige Angaben

Haben Sie Interesse dieses Einfamilienhaus einmal zu besichtigen? Rufen Sie mich an und wir vereinbaren einen Termin. Gerne auch weitere Details per E-Mail mit einem ausführlichen Expose.

Ich begleite Sie auch bei FInanzierungen oder Fragen rund um dieses Thema.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen