interessantes und großzügiges Reihenhaus in attraktiver Lage

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 300 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 5,95 % (inkl. Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das massiv gemauerte Einfamilienhaus / Reihenhaus wurde Mitte der 90er Jahre -im Rahmen der Gestehung der gesamten Wohnanlage- auf einem ebenerdigen Grundstück, am Ortsrand der Gemeinde Sättelstädt, neu errichtet. Die Immobilie, welche sich in einen ordentlichen Zustand befindet, wäre ab August beziehbar. Aus diesem Grund richtet sich dieses Angebot insbesondere an Eigennutzer, die sich den Traum eines eigenen Einfamilienhauses erfüllen möchten.
Die attraktive Immobilie besteht aus insgesamt 2 Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Ferner gehört zu dem hier angebotenen Objekt ein Stellplatz der unmittelbar vor dem Reihenhaus gelegen ist. Ein Instandhaltungsrückstau besteht nicht.
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, so würden wir uns freuen von Ihnen zu hören. Zwecks Besichtigung erreichen Sie uns unter der Tel. (0170) 1638343.

Ausstattungsbeschreibung

AUFTEILUNG:
- 5 Zimmer
- begehb. Kleiderschrank
- Küche
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- 2 Balkone
- Terrasse
- Garten
- Dachboden
- PKW-Stellplatz

AUSSTATTUNG:
- massiv gemauert solide Bausubstanz
- 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss
- Satteldach mit Ziegeleindeckung und Dachflächenfenster
- 1 PKW-Stellplatz
- kein Instandhaltungsrückstau
- gepflegtes und teilweise eingefriedetes Grundstücksareal
- gepflasterte Außenterrasse mit Süd- Ausrichtung, Terrassenzugang vom Wohnzimmer
- elektrische Markise im rückwärtigen Garten
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Sprossen sowie Agglo-Marmor Fensterbänken (innen)
- teilweise Außenjalousien im Erdgeschoss
- massive Haustür aus Holz und mit Glasausschnitt
- Innentüren (weiß) mit Drückgarnituren aus Messing, teilweise mit Glasausschnitt
- Treppenhaus mit Stahlharfentreppe (weiß lackiert); Treppenstufen und umlaufendes Geländer aus massiven Leimholz
- Heizungstherme mit Warmwasserspeicher
- geflieste Wohnküche mit Fliesenspiegel
- Gäste-WC mit wandh. WC, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss im EG
- Badezimmer mit wandh. WC, Wanne und Fenster im OG
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Fenster (Velux) im DG
- alle Zimmer mit SAT- und Telefonanschluss
- Bodenbeläge: gefliest oder Laminat (Dekor: Kirschbaum)

Lage

Die ca. 6.500 Einwohner zählende Gemeinde Hörselberg-Hainich liegt zwischen Eisenach, Bad Langensalza und Gotha am Südrand des Hainichs und umschließt die namensgebenden Hörselberge. Mit 142 Quadratkilometern ist sie größte Flächengemeinde und die drittgrößte Gemeinde des Wartburgkreises.
Neben den traditionellen ortsansässigen Gewerbebetrieben wurden nach 1990 drei große Gewerbegebiete und ein Industriegebiet erschlossen und teilweise besiedelt. Mittlerweile sind die im Industriegebiet Kindel, im Gewerbegebiet Behringen und im Gewerbegebiet Großenlupnitz angesiedelten Firmen die größten Arbeitgeber der Region.
Das Gemeindegebiet wird im Süden von der Bundesautobahn 4 durchschnitten und von den Bundesstraßen 7 und 84 straßenverkehrstechnisch erschlossen.
Der im Jahre 1015 erstmals urkundlich erwähnte und ca. 560 Einwohner zählende Ortsteil Sättelstädt liegt am Fuße des großen Hörselberges. Gerade die Nähe zu Eisenach, die gute verkehrstechnische Erschließung und die idyllische Ruhe einer exponierten Randlage, lassen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort werden.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Thüringen