Interessantes Sanierungsobjekt für Kreative 1

Kaufpreis: € 48.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 190 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 58 m²

Grundstück: ca. 190 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienwohnhaus mit Erd- und noch nicht ausgebautem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet 2 Zimmer, Küche und Bad. Das Wohnhaus wurde dem Anschein nach in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts errichtet. Auf dem kleinen trapezförmig geschnittenen Grundstück mit Schuppen nimmt das Einfamilienhaus ca. 50% der Grundstücksfläche ein. Im Inneren überwiegt ein Rohbauzustand, der Ihnen noch viele Gestaltungsoptionen bietet. Die Dacheindeckung wurde bereits nach 1990 erneuert.

Ausstattungsbeschreibung

- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Fliesen im Flur und Bad
- Fernwärmeanschluss möglich

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Gispersleben der Landeshauptstadt Erfurt. Erfurt als größte Stadt Thüringens liegt in der Mitte Deutschlands am Südrand des Thüringer Beckens und hat eine hervorragende Infrastruktur. Ab 2017 ist Erfurt, neben der schon bestehenden guten Anbindung an 2 Autobahnen, einer von 2 ICE Knotenpunkten in Deutschland.
Über den öffentlichen Personennahverkehr ist dieser Stadtteil hervorragend an das Stadtzentrum, den Hauptbahnhof und auch den Flughafen angebunden. Auf dem Bahnhof Erfurt - Gispersleben verkehren regelmäßig Regionalbahnen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindertagesstätten sind im Ortsteil vorhanden. Die Seitenstraße wird nur wenig vom Verkehr frequentiert und gilt als allgemein ruhig.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 48000.0 €

Stichworte:
Bundesland: Thüringen, 1 Etagen