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Interessantes Renditeobjekt provisionsfrei
Kaufpreis: € 44.000,00
Wohnfläche: ca. 194 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 156 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 44.000,00
Käuferprovision: prov.freiProvisionsfrei für den Erwerber
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 194 m²
Grundstück: ca. 156 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 171.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Es bestehen keine Wertgrenzen mehr?
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus im Norden von Weißenfels. Das Anlageobjekt besitzt drei Wohneinheiten. Die Zweiraumwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit drei Zimmer, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Die darüber liegende Wohnung verteilt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche. Ein zusätzliches Bad liegt im Dachgeschoss. Im Nebengebäude auf dem Hinterhof befindet sich ein weiteres Bad, Welches zur Wohnung im 2. Obergeschoss gezählt wird.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind vermietet. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss nutzen die Eigentümer.
Ausstattungsbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 194 m². 1990 wurden die letzten Modernisierungsmaßnahmen an Fenster, Türen, Elektroleitungen und Sanitäranlagen durchgeführt. Das Dach wurde 1992 neu eingedeckt. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Lage
Weißenfels ist mit seinen 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Burgenlandkreises in Sachsen-Anhalt und liegt direkt an der Saale. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur - B87, B91 - bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen an die nahe gelegene A9, an das etwa 17 Kilometer südlich gelegene Naumburg und an die 18 Kilometer nördlich gelegene Domstadt Merseburg.
Sonstige Angaben
Für den nächsten Zwangsversteigerungstermin bestehen keine Wertgrenzen mehr.
Der veröffentlichte Kaufpreis entspricht ca. 65 % des Verkehrswertes der Immobilie. Der angegebene Kaufpreis stellt die Mindestgebotserwartung der Gläubigerin dar. Die Entscheidung über die tatsächliche Höhe des Zuschlages trifft die Gläubigerbank. Sie zahlen keine Käuferprovision. Diese Immobilie ist über das Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben.
Der Zuschlag wird an den Meistbietenden erteilt. Nähere Informationen zum Verfahren und zur Immobilie (Verkehrswertgutachten) erhalten Sie über unser Büro.
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 1992