Interessantes Raumwunder mit Garten und Garage

Kaufpreis: € 143.000,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 240 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 143.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 107 m²

Grundstück: ca. 240 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses 1979 erbaute Reihenmittelhaus verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 139 m² großen Grundstück im idyllischen Diepholz. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Insgesamt können Sie sich auf fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmer, entfalten und je nach Belieben einrichten. Im Obergeschoss finden Sie ein neues und hell gefliestes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten. Beides lädt zu gemütlichem Beisammensitzen und entspannten Sommerabenden ein. Im Keller stehen Ihnen zusätzlich noch eine Waschküche, ein Abstellraum sowie eine Werkstatt zur Verfügung. Aktuell ist das Objekt für eine Kaltmiete von ca. 500,00 € p.m. gut vermietet. Der Mieter ist auf einen Auszug bei Selbstnutzung eingerichtet.

Ausstattungsbeschreibung

+ Gute Bausubstanz
+ Bodengleiche Dusche im OG
+ Gäste WC
+ DG ausgebaut
+ Wärmeschutzverglasung
+ Fenster alle mit Rollläden
+ Gaszentralheizung 2008
+ Holzwangentreppe
+ Vollkeller
+ Garage

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Lage

Die niedersächsische Kreisstadt Diepholz liegt auf halber Strecke zwischen Bremen, Oldenburg und Osnabrück. Der nahe gelegene Naturpark Dümmer und die Dammer Berge sind ein optimaler Naherholungsort für die rund 16.000 Einwohner. Aber auch die Stadt selbst ist geprägt von gepflegten Gärten, liebevoll angelegten Parkanlagen und kleinen Wasserläufen. Innerhalb der Stadt gibt es ein gut ausgebautes Straßennetzt mit zahlreichen verkehrsberuhigten Bereichen sowie einem öffentlichen Personennahverkehr bis in umliegende Orte. Überregional stehen einige Bundesstraßen sowie eine Anbindung an die Autobahn A1 zur Verfügung. Das nahe gelegene Schulzentrum ist nur ca. 300 Meter entfernt, so dass dieses Haus besonders für eine Familie mit Kindern geeignet ist. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sogar fussläufig zu erreichen. Die BAB A 1 erreicht man innerhalb von weniger als 20 Minuten, das Erholungsgebiet Dümmer See ist nur ca. 15 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen