Interessantes Neubauangebot in Homberg -.keine Provision

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 615 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 615 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir haben ein ausgezeichnetes Neubauangebot für Sie! Auf einem unserer Grundstücke im Neubaugebiet Mühlhäuser Feld bauen wir Ihnen dieses oder ein anderes Haus nach Ihren Wünschen. Das Grundstück hat eine Größe von 615m² und eine Südlage in einer Sackgasse.

Ausstattungsbeschreibung

Unsere Leistungen:
Grundstück voll erschlossen, ohne Grunderwerbsteuer und ohne Notar- und Gerichtsgebühren,
Vorplanung,
Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung,
Bodengutachten,
Energieausweis,
Blower Door Test,
Statik und Positionspläne,
Energiebedarfsberechnung,
qualifizierte Bauleitung,
Erdarbeiten und Fundamentierung,
Entwässerungsleitungen,
Außenwände 36,5 Proton T9, auf Wunsch auch in 24 cm Poroton-Ziegeln und mit 16 cm Außendämmung
Innenwände im EG und OG massiv gemauert
Stahlbetondecke im EG, OG Holzbalkendecke,
Dachkonstruktion in Konstruktionsvollholz,
Dacheindeckung Harzer Pfanne Big, Dachrinnen Titanzink, auf Wunsch auch mit Tonziegeln
Haustür Kunststoff Weiß 5 Kammersystem, fünffach Verriegelung,
Kunststofffenster 6 Kammerprofil, dreifach Verglasung
Kunststoffrollläden mit Gurtbedienung im EG und DG, auf Wunsch gegen Mehrpreis mit Elektro Antrieb
Innenputz Qualitätsstufe Q2,
Estrichaufbau EG 17 cm, DG 12,cm,
Innentreppe Stahlholmtreppe mit massiven Buchenstufen
Elektroausstattung gemäß Raumbuch,
Sanitärausstattung: Einhebel Mischbatterien Grohe Eurosmart
Sanitärobjekte: Keramag-Serie Comfort, Bad- und Duschwanne: Ideal Standard Acryl,
Heizung: Gasbrennwert von Viessmann mit Solaranlage zur Brauchwasser Nutzung
Heizkörper, auf Wunsch auch Fußbodenheizung oder auch kombiniert.
Auf Wunsch können wir gegen Aufpreis auch eine Luft- Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kombiniert mit einer Fußbodenheizung einbauen.
Mit dieser Ausstattung ist eine Förderung nach den Bedingungen KfW 70 gegeben.
Der ausgewiesene Angebotspreis beinhaltet die aufgeführten Bauleistungen in der Variante fast fertig, die kompletten Architekten und Ingenieur Leistungen.
Die Variante fast fertig enthält nicht die Fliesenarbeiten, die Innentüren, die Fußbodenbeläge und die Maler- und Tapezierarbeiten. Das Grundstück und die Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.
Wir können Ihnen aber das Haus auch schlüsselfertig herstellen.
Wir können Ihnen auch durch unser Netzwerk mit über 300 Banken, eine günstige Finanzierung vermitteln.
Ein Energieausweis wurde noch nicht erstellt, wir

Lage

Wir verfügen noch über einige Grundstücke in allerbester Lage im Baugebiet Mühlhäuser Feld in der Kreisstadt Homberg. Diese exklusive Baugebiet liegt am westlichen Stadtrand nur ca. 1 km vom Stadtkern entfernt.
Die Kreisstadt Homberg ist ein modernes Mittelzentrum, es verfügt über ein Gymnasium, eine Realschule, mehrere Grundschulen und eine ganze Anzahl von Kindergärten und Kindertagesstätten.
Die ärztliche Versorgung ist durch eine ganze Reihe von Allgemeinärzten und Fachärzten gesichert.
Der tägliche Bedarf wird durch einige Supermärkte gesichert. Homberg hat viele Sehenswürdigkeiten, dazu gehört die Hohenburg und die mittelalterliche Stadtkirche. Die hügelige Umgebung bietet viel Abwechslung.
Die Verkehrsanbindung nach Norden und Süden erfolgt in erster Linie über die A7 und in zweiter Linie über die B254 und die A49.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 177,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4