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interessantes Mehrfamilienhaus mit Vorder-und Hinterhaus in ruhiger zentraler Lage zu verkaufen - sofort nutzbar!

Preis: 860.000,00
Region: Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 15 September, 2:39
Aufrufe: 2
ID: vyjGeL24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 860.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 270 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 860.000,00

Käuferprovision: 6% excl. VAT. From the purchase price

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 270 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 1918

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei dem zu verkaufenden Haus handelt es sich um ein Vorderhaus über 4 Etagen (KG, HP,1.OG,DG) mit 2 FeWo a 35m² und einer festvermieteten Wohnung mit 60 und einer weiteren festvermieteten Wohnung im Dachgeschoß mit 70 m² Wohnfläche- jeweils mit Balkonen (p.a. 15.960,-€ netto Kaltmiete).Das Vorderhaus ist voll unterkellert.
Das abgeteilte Hinterhaus hat 3 Etagen mit 2 Wohneinheiten und einem Abstellraum.
Die größere Wohnung hat 4 Zimmer, Wannenbad mit Fenster und eine große Dachterreasse zum Innenhofbreich.
Bei der kleineren Wohnung im Hinterhaus handelt es sich um eine als Ferienwohnung genutzte 1,5 Raumwohnung mit ca. 30 m².

Das Hinterhaus wird frei übergeben. Es sind je nach Anspruch und Geschmack Umbau-und Sanierungsarbeiten zu leisten.
Das Vorderhaus wird bis auf die Wohnung im Dachgeschoß/2.OG ebenso frei geliefert-

Vor dem Haus befinden sich 2 PkW Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

partly rented, partly free

Lage

Das Haus befindet sich im beruhigten hinteren Bereich von Warnemünde, wenige Meter vom Alten Strom entfernt, wenige Meter zum Kirchplatz und ca. 1ß Gehminuten vom Ostseestrand entfernt.

Sonstige Angaben

Zur Beachtung:
Es werden nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe beantwortet.

Stichworte:
Nutzfläche: 435,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

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