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Interessantes Mehrfamilienhaus im Soester Norden!
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 534 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 534 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage im Soester Norden!
Innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes des Soester Nordens wurde dieses interessante Mehrfamilienhaus im Jahr 1955 errichtet.
Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, der Bahnhof, das Zentrum und sogar die Autobahn sind Kürze erreichbar.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre stets instandgesetzt und gepflegt, so dass sie sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Insgesamt sind vier Wohnungen und zwei Garagen vermietet.
Die drei Wohnungen innerhalb des Gebäudes haben alle den gleichen Zuschnitt.
Sie bestehen aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer und einer Küche.
Die Wohnungen im EG und im OG bieten eine Wohnfläche von ca. 65 qm, die im DG von 57 qm.
Zusätzlich stehen im Keller jeweils große eigene Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum zur Verfügung.
Oberhalb der beiden Garagen ist die vierte Wohnung vermietet.
Sie beseht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Flur, einer Küche und einem Badezimmer.
Alle Wohneinheiten werden mit einer jeweils separaten Etagenheizung beheizt, so dass die Mieter die Gaskosten direkt mit den Versorgungsträgern abrechnen.
Der Wasserverbrauch wird je Wohnung anhand Wasserzwischenzähler festgestellt und anschließend abgerechnet.
Zusätzlich zu den drei Garagen stehen mindestens vier weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die gesamte monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 1.200 €, sie ist auf jeden Fall auf mindestens 1.360 € zu erhöhen.
Die Wohnungen sind ausschließlich an solvente ordentliche Mieter vermietet, die Mieten werden stets pünktlich überwiesen.
Besichtigungen können gerne über uns abgestimmt werden.