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Interessantes Mehrfamilienhaus + Hinterhaus mit 23 Wohneinheiten

Preis: 1.350.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 18 Mai, 11:59
Aufrufe: 2
ID: K48vKN1g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 1.350.000,00

Wohnfläche: ca. 1033.59 m²

Grundstück: ca. 586 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.350.000,00

Käuferprovision: 80.325,00 inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1033.59 m²

Grundstück: ca. 586 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im aufstrebenden Stadtteil Anger-Crottendorf. Um die Jahrhundertwende wurde das 4-geschossige vollunterkellerte Gebäude mit Hinterhaus errichtet und ca. im Jahre 1997 mühevoll saniert.

Im Vorderhaus steht den Mietern eine Wohnfläche von ca. 700,00m², aufgeteilt in 15 Wohneinheiten, sowie im Hinterhaus nochmals eine Wohnfläche von 317,90 m² aufgeteilt in 8 Wohneinheiten zur Verfügung. Somit besticht die Liegenschaft mit 23 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.033,60m².

Die Grundrisse entsprechen den heutigen Ansprüchen und sind jeweils mit 2-3 gemütlichen Zimmern, Küche und Bad ausgestattet. Die Wohnungsgrößen liegen durchschnittlich bei ca. 45,00 m². Zur Ausstattung: die Fußböden sind ausschließlich mit Laminat verlegt, die Bäder mit Wannen und Fenstern ausgestattet.

Die Gebäude selbst, welche südlich ausgerichtet sind, stehen auf einem Grundstück von ca. 585,54 m² und liegen in einer ruhigen Seitenstraße.

» frisch, engagiert, solide «

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

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Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Doppelfenster
-Haustür in Holz
-Original-Innentüren
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Holztreppe
-Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Keller
-Fahrradraum
-Abstellraum
-Außenwandbegrünung
-Gepflasterte Wege
-vollständig renoviert
-Küche mit Fenster

Lage

Der Stadtteil Leipzig Anger-Crottendorf liegt im Stadtbezirk Ost.

Neben dem Volkshain Stünz als größter Parkanlage Anger-Crottendorfs befinden sich noch zwei kleinere Parks, der Ramdohrsche Park sowie der Lilo-Herrmann-Park im Ortsteil.
Infrastrukturell ist Anger-Crottendorf mit einem S-Bahn-Haltepunkt sowie mehreren Bus- und Straßenbahnlinien gut erschlossen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
Wohnfläche: 1033,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 23, 4 Etagen, modernisiert: 1997

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