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Interessantes Ladenlokal in Stadtmitte 1

Preis: 1.200,00
Region: Bingen am Rhein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 Februar, 2:59
Aufrufe: 1
ID: N1Qgerx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Nebenkosten: € 250,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergiebedarf: 259.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Parterre eines gepflegten Wohn-u. Geschäftshauses.
Ein großzügiges Schaufenster lädt Passanten beim Bummeln zum Hinschauen ein.
Zwei Stufen führen zum geschützten, seitlichen Eingang ins Ladenlokal.
Dieses wurde bisher von einem Schmuckgeschäft genutzt und ist entsprechend edel und einladend ausgestattet.
Ein abgetrennter Raum mit offenem Kamin bietet ideale Möglichkeit für Büro, Werkstatt und Rückzug.
Personaltoilette im 1. OG und weitere Räumlichkeiten im Keller stehen ebenso zur Verfügung.
Insgesamt gesehen steht hier ein edel ausgestattetes Ladenlokal mit idealen Nebenräumen in zentraler Lage zur Miete.

Lage

Standort:
Bingen ist eine rd. 30.000 Einwohner zählende Stadt an der Mündung der Nahe in den Rhein gelegen. Es bieten sich beste Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen. Bekannte Großfirmen haben ihren Sitz in Bingen. Großzügige, moderne Sportanlagen stehen zur Verfügung. Nicht zu vergessen sind die beliebten Wein- und Speiselokale in und um Bingen und die attraktive Fußgängerzone als Einkaufsstraße.

Lage:
Die Rathausstraße ist eine der zentralen Einkaufsstraßen im Herzen von Bingen. Hier befinden sich viele schöne alte gepflegte Wohn- und Geschäftshäuser.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Laden:rd. 36,70 m²
Werkstatt: rd. 18,00 m²
Büro:rd. 16,20 m²rd. 70,90 m²

Gesamtnutzfläche:rd. 70,90 m²
+ Toilette und kompletter Keller als Lagerraum

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir telefonisch einen Besichtigungstermin.

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