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Interessantes Gewerbeobjekt mit viel Potential für Erweiterungen in Lauterbach auf der Insel Rügen zu verkaufen.

Preis: 365.000,00
Region: Lauterbach-/ Insel Rügen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 4 Juli, 9:01
Aufrufe: 3
ID: x4NEVOgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 365.000,00

Immobilientyp: Büro

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 365.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des KP incl. MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 404 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das ca. 6.000 m² große Grundstück bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das
Bürogebäude ist bis auf zwei Räume vermietet, ebenso die Nebenflächen und die Garagen.
Vorhandene Freifläche zum Teil vermietet.
Die Nebengebäude sind sanierungsbedürftig und stammen noch aus Zeiten vor der Wende. Das Bürogebäude wurde 1999 neu erstellt. Die Fertiggaragen sind nach Baugenehmigung 2001 aufgestellt worden. Das Grundstück verfügt über zwei Grundstückseinfahrten.
Die Stellplätze wurden mittels Schotter befestigt. Der zur rechten Seite belegene Grundstücksteil ist mit Betonplatten befestigt, die restliche Fläche ist nicht geschlossen.
Mieteinnahmen: 3.374,60 Euro zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer / Monat entspricht 40.488,00 Euro zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer / p. A.
Besichtigungen nach Absprache - wir bitten von eigenen Besichtigungen abzusehen!

Ausstattungsbeschreibung

Modernes Bürogebäude mit weiteren vermieteten Nebengebäuden/Garagen und zusätzlich möglichen Bauland!

Lage

Das Objekt liegt in Putbus/ Lauterbach am Stadtrand- Zufahrtsstraße von Lauterbach gelegen.

Sonstige Angaben

Erweiterungsmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden!

Stichworte:
Gesamtfläche: 460,00 m², Distanz vom Zentrum: 1.50

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