Interessantes Gebäude mit Aussicht zum Schnäppchenpreis

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1754 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 1754 m²

Zimmer: 11

Objektbeschreibung

Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Ein außergewöhnliches Haus mit phantastischer Aussicht über den Ort und die Berge wartet auf neue Besitzer, die es entweder selber nutzen oder vermieten möchten. Selber nutzen könnte auch ein Projekt beinhalten wie die Eröffnung eines kleinen Cafés, einer Weinstube, eines Kiosk - auch die Nutzung als Büroräume ist denkbar. Dieses Haus kann aber auch eine Herausforderung sein für Individualisten, die anders leben möchte ... Insgesamt stehen jedenfalls eine Vielzahl von Räumlichkeiten zur Verfügung: 2 Wohnungen und Büroräume mit ca 400 qm Wohn/Nutzfläche lassen genügend Gestaltungsspielraum offen. Das Baujahr ist 1913, der Anbau wurde 1968 getätigt. Die Außenwände sind ausgemauertes Fachwerk mit Harzer Holzbeschlag. Das Dach ist ein Harzer Doppeldach mit Ziegeldeckung, der Anbau hat ein Satteldach mit Teerbahnen. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzisofenster. Das Gebäude wird über eine Gaszentalheizung beheizt.
Vor- oder Nachteil ist, daß die Wohnung im Dachgeschoß als auch der Anbau vermietet ist, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich kalt auf Euro 388,43 - Der Gesamtzustand des Gebäudes ist gut.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen