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Interessantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial, Garage und schönem Garten
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 149.76 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 576 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 149.76 m²
Grundstück: ca. 576 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 220.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Interessantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial, Garage und großem Garten
Bei dem Haus handelt es sich um ein in konventioneller Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einer bis in die Dachspitze offenen Wohn-/Eingangshalle. Architektonisch ist dies sehr reizvoll, doch bei Platzbedarf kann hier durch den Einzug einer Decke, zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt ist Baujahr 1970 und größtenteils noch in diesem Baustil erhalten. Heizung, Bad und Gäste-WC wurden bereits erneuert und die Außenwand trockengelegt. Von der Bausubstanz her ist das Haus absolut in einem guten Zustand. Die Fenster müssten erneuert und das Objekt von Innen grundlegend renoviert werden. Das Objekt wird derzeit geräumt. Nach der Räumung werden auch Innenfotos eingestellt. Besichtigungen können ab dem 17.10.2016 durchgeführt werden.
Lage
Ortsrandlage von Eikamp, in der Nähe der Grundschule und des Wanderparkplatzes. Bergisch Gladbach ist ca. 5 km entfernt, Leverkusen ca. 10 km. Die Autobahnen A1 und A4 sind ebenfalls in ca. 15 bis 20 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 220,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
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Stichworte:
Nutzfläche: 56,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen