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Interessantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial, Garage und schönem Garten

Preis: 275.000,00
Region: Odenthal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 3:36
Aufrufe: 7
ID: P6ZXzjQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 149.76 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 576 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 149.76 m²

Grundstück: ca. 576 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 220.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Interessantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial, Garage und großem Garten
Bei dem Haus handelt es sich um ein in konventioneller Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einer bis in die Dachspitze offenen Wohn-/Eingangshalle. Architektonisch ist dies sehr reizvoll, doch bei Platzbedarf kann hier durch den Einzug einer Decke, zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt ist Baujahr 1970 und größtenteils noch in diesem Baustil erhalten. Heizung, Bad und Gäste-WC wurden bereits erneuert und die Außenwand trockengelegt. Von der Bausubstanz her ist das Haus absolut in einem guten Zustand. Die Fenster müssten erneuert und das Objekt von Innen grundlegend renoviert werden. Das Objekt wird derzeit geräumt. Nach der Räumung werden auch Innenfotos eingestellt. Besichtigungen können ab dem 17.10.2016 durchgeführt werden.

Lage

Ortsrandlage von Eikamp, in der Nähe der Grundschule und des Wanderparkplatzes. Bergisch Gladbach ist ca. 5 km entfernt, Leverkusen ca. 10 km. Die Autobahnen A1 und A4 sind ebenfalls in ca. 15 bis 20 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 220,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

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Stichworte:
Nutzfläche: 56,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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