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Interessantes Anlageobjekt ! - Zweifamilienhaus in Klausdorf zu verkaufen 1
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 136.72 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 520 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 136.72 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 83.22 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um gepflegtes Zweifamilienhaus mit Grundstück in Klausdorf.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete
3-Raumwohnung mit Küche, Vollbad, Abstellraum und Terrasse.
Im Dachgeschoss ist eine 2-Raumwohnung mit Küche, Vollbad, Abstellraum und Balkon vorhanden. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Auf dem liebevoll angelegten Grundstück stehen zwei Carports zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich ideal als Anlageobjekt. Kann aber auch für Eigennutzer sehr interessant sein.
Lage
Klausdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen und liegt ca. 15 km nordwestlich von der Hansestadt Stralsund entfernt. Der nördliche Teil der Gemeinde ist Teil des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Strand insbesondere beliebt bei Familien mit Kindern und ein Angelhafen. Zur Gemeinde gehört die Ortschaft Barhöft mit seinem bekannten und beliebten Segler-Bootshafen.
Sonstige Angaben
Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen als Eigentumswohnung zu erwerben.
Aktuelle Mieteinnahme/ Monat: 867,00 €
Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00