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Interessante Kapitalanlage mit Ausblick 1

Preis: 140.000,00

Region: Potsdam, Brandenburg

Anzeige vom: 24 August, 6:07

ID: q6wxeBd1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Hausgeld: € 402,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Wohnpark Fahrland, eine aus mehreren Gebäuden in aufgelockerter Bauweise bestehenden und dem Umfeld angepassten Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschss des Hauses Nr. 7 und verfügt über 4 Zimmer inkl. Balkon auf insgesamt ca. 94 m². Der gesamte Wohnpark ist mit einer Tiefgarage versehen. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der Tiefgarage.

Lage

Fahrland ist ein kleiner, dörflicher Stadtteil von Potsdam und liegt landschaftlich idyllisch zwischen dem Naturschutzgebiet Döberitzer Heide im Nordosten und dem Fahrlander See im Südosten. Mit dem Auto ist Fahrland am schnellsten über die A11 (Ausfahrt Potsdam-Nord) und über die B273 zu erreichen. An den öffentlichen Personennahverkehr ist Fahrland mit der Buslinie 609 angebunden. Diese verkehrt von Potsdam aus stündlich zwischen den Stadtteilen Marquardt, Satzkorn und Kartzow. Bis ins Zentrum Postdams ist man 20 Minuten unterwegs, bis zur Berliner City West am Bahnhof Zoo dauert es eine Stunde. Aufgrund der dörflichen Struktur muss man in Fahrland natürlich auf viele Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden im Ort, ebenso ein neugebauter Kindergarten. Schulen und medizinische Einrichtungen befindet sich direkt in Potsdam bzw. im näheren Umfeld.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

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