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Interessante Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in Appenweier

Preis: 549.000,00
Region: Appenweier, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 19 September, 8:39
Aufrufe: 1
ID: K6aVXEz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 549.000,00

Wohnfläche: ca. 542.77 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 1324 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 542.77 m²

Grundstück: ca. 1324 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 166.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1907 auf einem 1.324 m² großen Grundstück erbaut. Bei diesem Wohngebäude handelt es sich um ein 6-Parteien-Haus mit zwei separaten Eingängen. Beide Eingänge sind für jeweils drei Parteien. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 32.796,24 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 07/2016). Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Die genaue Aufstellung teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Diese 6 Wohneinheiten sind in zwei 2-Zimmerwohnungen und vier 4-Zimmerwohnungen aufgeteilt. Die kleinste Wohnung hat ca. 64,09 m² und die größte ca. 104,26 m² Wohnfläche. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Zu den einzelnen Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum im Untergeschoss. Bei 4 Wohnungen ist eine Loggia vorhanden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese Immobilie.

Lage

Appenweier ist eine Gemeinde des Ortenaukreises in Baden-Württemberg und liegt rund 7 Kilometer nördlich von Offenburg. Appenweier ist ein Eisenbahnknoten, an dem insgesamt 3 Eisenbahnstrecken aufeinandertreffen. Die Rheintalbahn verbindet Appenweier mit Mannheim über Karlsruhe, sowie Basel über Offenburg und Freiburg im Breisgau. Die Europabahn stellt die Verbindung mit dem französischen Straßburg über Kehl her und die Renchtalbahn zweigt nach Bad Griesbach ab. Parallel zur Rheintalbahn führt die Bundesautobahn 5 an Appenweier vorbei und die Bundesstraße 3 mitten hindurch. Gekreuzt werden beide vor den Toren Appenweiers von der Bundesstraße 28. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Immobilienfinanzierung:
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Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot ausarbeitet.

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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